Mellan december och februari såldes 251 villor i Stockholms kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under december till februari såldes det 151 färre villor i Stockholm än snittet för det senaste året. December till februari är, historiskt sett, en tid då det säljs färre villor än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.
De sålda villorna i Stockholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 9,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 304 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 1 711 villor för i snitt 7,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Stockholms kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 1 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 61 av landets kommuner, medan de sjunker i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i tolv av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Lidingö, Upplands Väsby och Vallentuna där priserna steg med 8 procent. I Norrtälje däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Priserna på bostadsrätter ökar något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Stockholms kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
I hela Stockholms län däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 47 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 13 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ekerö där priserna steg med 17 procent. I Nynäshamn däremot sjönk priserna med 10 procent.
Sammanlagt såldes 5 101 bostadsrätter i Stockholms kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 5,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 4 864 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 9 461 bostadsrätter för i snitt 4,3 miljoner kronor.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan december och februari noterades inga försäljningar av fritidshus i Stockholm.
I hela Stockholms län såldes 65 fritidshus för i snitt 2,9 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Stockholm den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 31 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 17 procent. I Haninge däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +2 % ▲ | 89 | 5,1 miljoner |
| Danderyd | +5 % ▲ | 29 | 14,1 miljoner |
| Ekerö | −1 % ▼ | 53 | 7,0 miljoner |
| Haninge | ±0 % ▸ | 105 | 5,4 miljoner |
| Huddinge | +3 % ▲ | 131 | 6,7 miljoner |
| Järfälla | −1 % ▼ | 67 | 5,2 miljoner |
| Lidingö | +8 % ▲ | 42 | 17,4 miljoner |
| Nacka | −1 % ▼ | 109 | 10,1 miljoner |
| Norrtälje | −6 % ▼ | 92 | 3,8 miljoner |
| Nykvarn | 16 | 4,6 miljoner | |
| Nynäshamn | +3 % ▲ | 33 | 3,9 miljoner |
| Salem | 22 | 4,2 miljoner | |
| Sigtuna | +2 % ▲ | 40 | 5,4 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ▲ | 87 | 8,3 miljoner |
| Solna | 7 | 10,2 miljoner | |
| Stockholm | +1 % ▲ | 251 | 9,1 miljoner |
| Sundbyberg | 4 | 7,9 miljoner | |
| Södertälje | ±0 % ▸ | 51 | 4,3 miljoner |
| Tyresö | −1 % ▼ | 72 | 6,1 miljoner |
| Täby | +3 % ▲ | 99 | 8,9 miljoner |
| Upplands Väsby | +8 % ▲ | 43 | 6,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +1 % ▲ | 38 | 4,9 miljoner |
| Vallentuna | +8 % ▲ | 41 | 6,1 miljoner |
| Vaxholm | 11 | 8,6 miljoner | |
| Värmdö | −3 % ▼ | 66 | 7,0 miljoner |
| Österåker | ±0 % ▸ | 113 | 5,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +2 % ▲ | 155 | 2,1 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 104 | 4,1 miljoner |
| Ekerö | +17 % ▲ | 33 | 4,1 miljoner |
| Haninge | ±0 % ▸ | 234 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | +6 % ▲ | 258 | 2,7 miljoner |
| Järfälla | +3 % ▲ | 289 | 2,3 miljoner |
| Lidingö | −1 % ▼ | 131 | 4,5 miljoner |
| Nacka | +2 % ▲ | 489 | 4,3 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 160 | 2,2 miljoner |
| Nykvarn | 16 | 2,3 miljoner | |
| Nynäshamn | −10 % ▼ | 58 | 1,8 miljoner |
| Salem | −4 % ▼ | 40 | 2,5 miljoner |
| Sigtuna | +1 % ▲ | 97 | 2,2 miljoner |
| Sollentuna | −1 % ▼ | 233 | 2,9 miljoner |
| Solna | ±0 % ▸ | 591 | 3,9 miljoner |
| Stockholm | +1 % ▲ | 5 101 | 5,3 miljoner |
| Sundbyberg | +2 % ▲ | 358 | 3,9 miljoner |
| Södertälje | −4 % ▼ | 158 | 1,9 miljoner |
| Tyresö | −3 % ▼ | 109 | 2,8 miljoner |
| Täby | +7 % ▲ | 320 | 3,6 miljoner |
| Upplands Väsby | +5 % ▲ | 95 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +5 % ▲ | 95 | 2,4 miljoner |
| Vallentuna | −2 % ▼ | 105 | 2,3 miljoner |
| Vaxholm | ±0 % ▸ | 38 | 3,3 miljoner |
| Värmdö | +2 % ▲ | 81 | 3,4 miljoner |
| Österåker | −2 % ▼ | 113 | 3,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 0 | ||
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 1 | 2,0 miljoner | |
| Haninge | +2 % ▲ | 5 | 3,0 miljoner |
| Huddinge | 1 | 2,4 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 1 | 4,7 miljoner | |
| Norrtälje | −1 % ▼ | 36 | 2,8 miljoner |
| Nykvarn | 0 | ||
| Nynäshamn | −17 % ▼ | 5 | 2,7 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 1 | 3,5 miljoner | |
| Tyresö | 0 | ||
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 1 | 1,9 miljoner | |
| Vallentuna | 2 | 1,9 miljoner | |
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | ±0 % ▸ | 9 | 3,8 miljoner |
| Österåker | −15 % ▼ | 3 | 3,2 miljoner |