Villapriserna har gått ner i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 61 av landets kommuner, medan de sjunker i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Oskarshamn där priserna steg med 18 procent. I Mörbylånga däremot sjönk priserna med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i åtta av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 323 villor i Kalmar län mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 358 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 9 964 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går kännbart uppåt
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 7 procent.
I hela Sverige däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 47 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kalmar där priserna steg med 6 procent. I Oskarshamn däremot sjönk priserna med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 292 bostadsrätter i Kalmar län mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 303 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 23 547 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt något
Priserna på fritidshus har gått ner i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 31 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Västervik där priserna sjönk med 9 procent. I Mörbylånga däremot steg priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes nio fritidshus i Kalmar län mellan december 2025 och februari till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på tio år. I fjol gjordes 25 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 451 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 14 | 2,5 miljoner | |
| Emmaboda | 15 | 0,7 miljoner | |
| Hultsfred | 24 | 1,0 miljon | |
| Högsby | 9 | 0,6 miljoner | |
| Kalmar | +1 % ▲ | 74 | 3,4 miljoner |
| Mönsterås | 18 | 1,6 miljoner | |
| Mörbylånga | −13 % ▼ | 32 | 3,1 miljoner |
| Nybro | 21 | 1,5 miljoner | |
| Oskarshamn | +18 % ▲ | 34 | 2,2 miljoner |
| Torsås | 13 | 1,2 miljoner | |
| Vimmerby | 6 | 1,6 miljoner | |
| Västervik | +1 % ▲ | 63 | 2,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 16 | 2,0 miljoner | |
| Emmaboda | 1 | 0,1 miljoner | |
| Hultsfred | 1 | 0,5 miljoner | |
| Högsby | 0 | ||
| Kalmar | +6 % ▲ | 154 | 1,8 miljoner |
| Mönsterås | 5 | 0,7 miljoner | |
| Mörbylånga | 15 | 1,9 miljoner | |
| Nybro | 18 | 0,3 miljoner | |
| Oskarshamn | −10 % ▼ | 28 | 0,7 miljoner |
| Torsås | 1 | 0,3 miljoner | |
| Vimmerby | 8 | 1,0 miljon | |
| Västervik | +1 % ▲ | 45 | 1,0 miljon |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | −1 % ▼ | 3 | 2,6 miljoner |
| Emmaboda | 0 | ||
| Hultsfred | 0 | ||
| Högsby | 0 | ||
| Kalmar | 0 | ||
| Mönsterås | 0 | ||
| Mörbylånga | +3 % ▲ | 2 | 1,3 miljoner |
| Nybro | 0 | ||
| Oskarshamn | 1 | 1,4 miljoner | |
| Torsås | 0 | ||
| Vimmerby | 0 | ||
| Västervik | −9 % ▼ | 3 | 1,7 miljoner |