Mellan december och februari såldes 202 villor i Västerbottens län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under december till februari såldes det 184 färre villor i Västerbotten än snittet för det senaste året. December till februari är, historiskt sett, en tid då det säljs färre villor än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.
De sålda villorna i Västerbottens län hade ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 302 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 9 964 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 61 av landets kommuner, medan de sjunker i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Priserna på bostadsrätter ökar något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
I hela Sverige däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 47 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 407 bostadsrätter i Västerbottens län mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 431 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 23 547 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus minskar kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 31 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbotten sjunker priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Storuman där priserna sjönk med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 19 fritidshus i Västerbottens län mellan december 2025 och februari till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 17 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 451 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 3 | 1,6 miljoner | |
| Lycksele | 6 | 1,0 miljon | |
| Malå | 6 | 0,5 miljoner | |
| Nordmaling | 1 | 0,4 miljoner | |
| Norsjö | 4 | 0,5 miljoner | |
| Robertsfors | 4 | 1,7 miljoner | |
| Skellefteå | +4 % ▲ | 62 | 2,6 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 12 | 1,5 miljoner | |
| Umeå | −1 % ▼ | 90 | 4,1 miljoner |
| Vilhelmina | 3 | 0,9 miljoner | |
| Vindeln | 2 | 1,2 miljoner | |
| Vännäs | 8 | 2,5 miljoner | |
| Åsele | 1 | 0,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 4 | 0,4 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 1 | 0,6 miljoner | |
| Skellefteå | −8 % ▼ | 95 | 1,5 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 5 | 2,3 miljoner | |
| Umeå | +3 % ▲ | 295 | 2,1 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 7 | 0,5 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 1 | 1,1 miljoner | |
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −4 % ▼ | 1 | 0,5 miljoner |
| Sorsele | 2 | 1,0 miljon | |
| Storuman | −10 % ▼ | 13 | 2,6 miljoner |
| Umeå | −2 % ▼ | 0 | |
| Vilhelmina | 1 | 1,6 miljoner | |
| Vindeln | 1 | 1,3 miljoner | |
| Vännäs | 0 | ||
| Åsele | 0 |