En rad kommuner i Norrbottens län ser en prisuppgång på villor. Störst var uppgången i Boden där priserna steg med 14 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i elva av länets 14 kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.Trots att villapriserna går upp i många kommuner i Norrbottens län, står utvecklingen i stort ett stilla i länet som helhet.I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 61 av landets kommuner, medan de sjunker i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 245 villor i Norrbottens län mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 289 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 9 964 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter minskar kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
I hela Sverige däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 47 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten sjunker priserna på bostadsrätter i en av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Boden där priserna sjönk med 1 procent. I Luleå däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 247 bostadsrätter i Norrbottens län mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 284 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 23 547 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 10 procent.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 31 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes åtta fritidshus i Norrbottens län mellan december 2025 och februari till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes åtta affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 451 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 3 | 1,7 miljoner | |
| Arvidsjaur | 8 | 1,1 miljoner | |
| Boden | +14 % ▲ | 35 | 2,4 miljoner |
| Gällivare | 24 | 2,7 miljoner | |
| Haparanda | 7 | 0,7 miljoner | |
| Jokkmokk | 6 | 1,1 miljoner | |
| Kalix | 10 | 1,1 miljoner | |
| Kiruna | 18 | 2,1 miljoner | |
| Luleå | +5 % ▲ | 59 | 3,6 miljoner |
| Pajala | 2 | 1,1 miljoner | |
| Piteå | +5 % ▲ | 53 | 2,5 miljoner |
| Älvsbyn | 17 | 1,1 miljoner | |
| Överkalix | 1 | 0,4 miljoner | |
| Övertorneå | 2 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 4 | 0,3 miljoner | |
| Boden | −1 % ▼ | 28 | 1,1 miljoner |
| Gällivare | ±0 % ▸ | 25 | 1,4 miljoner |
| Haparanda | 6 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 12 | 0,3 miljoner | |
| Kiruna | 14 | 1,5 miljoner | |
| Luleå | +4 % ▲ | 141 | 1,9 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 17 | 1,2 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | 2 | 1,1 miljoner | |
| Gällivare | 2 | 1,4 miljoner | |
| Haparanda | 0 | ||
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 0 | ||
| Kiruna | 1 | 1,5 miljoner | |
| Luleå | −6 % ▼ | 2 | 2,1 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 0 | ||
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 1 | 0,4 miljoner |