Villapriserna sjönk med 16 procent i Sandvikens kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Gävleborg sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på villor sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sandviken där priserna sjönk med 16 procent. I Söderhamn däremot steg priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 45 villor i Sandvikens kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 77 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 318 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Sandvikens kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 7 procent.
I hela Gävleborg däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 50 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Hudiksvall där priserna steg med 14 procent. I Söderhamn däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 69 bostadsrätter i Sandvikens kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 0,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 63 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 421 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tre sålda fritidshus
Mellan november och januari gjordes sammanlagt tre affärer med fritidshus i Sandvikens kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Sandvikens kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor.
I hela Gävleborg såldes 15 fritidshus för i snitt 1,7 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Sandviken den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 33 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 23 | 1,5 miljoner | |
| Gävle | −6 % ▼ | 122 | 3,2 miljoner |
| Hofors | 13 | 1,4 miljoner | |
| Hudiksvall | −12 % ▼ | 43 | 2,1 miljoner |
| Ljusdal | 21 | 1,4 miljoner | |
| Nordanstig | 11 | 1,2 miljoner | |
| Ockelbo | 4 | 1,6 miljoner | |
| Ovanåker | 8 | 1,3 miljoner | |
| Sandviken | −16 % ▼ | 45 | 1,9 miljoner |
| Söderhamn | +12 % ▲ | 28 | 1,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 10 | 0,7 miljoner | |
| Gävle | ±0 % ▸ | 244 | 1,7 miljoner |
| Hofors | 10 | 0,1 miljoner | |
| Hudiksvall | +14 % ▲ | 49 | 1,4 miljoner |
| Ljusdal | 13 | 1,2 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 1 | 0,4 miljoner | |
| Sandviken | +7 % ▲ | 69 | 0,8 miljoner |
| Söderhamn | −3 % ▼ | 25 | 0,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 0 | ||
| Gävle | −2 % ▼ | 1 | 4,3 miljoner |
| Hofors | 2 | 1,0 miljon | |
| Hudiksvall | 0 | ||
| Ljusdal | 2 | 2,8 miljoner | |
| Nordanstig | 2 | 1,0 miljon | |
| Ockelbo | 1 | 0,9 miljoner | |
| Ovanåker | 1 | 1,0 miljon | |
| Sandviken | 3 | 1,3 miljoner | |
| Söderhamn | 3 | 2,2 miljoner |