En rad kommuner i Kalmar län ser en prisnedgång på villor. Störst var nedgången i Kalmar, Mörbylånga och Västervik där priserna sjönk med 7 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I Kalmar län som helhet går villapriserna ner med 7 procent. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 361 villor i Kalmar län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 362 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 10 797 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 50 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på bostadsrätter i en av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Västervik där priserna steg med 1 procent. I Oskarshamn däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 284 bostadsrätter i Kalmar län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 276 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 23 249 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus oförändrade
Priserna på fritidshus står i stort sett stilla i Kalmar län. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tolv månaderna låg på samma nivå som för ett år sedan.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 33 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mörbylånga där priserna steg med 2 procent. I Västervik däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 24 fritidshus i Kalmar län mellan november 2025 och januari till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 41 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 549 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 13 | 2,4 miljoner | |
| Emmaboda | 16 | 0,8 miljoner | |
| Hultsfred | −3 % ▼ | 27 | 1,0 miljon |
| Högsby | 13 | 0,7 miljoner | |
| Kalmar | −7 % ▼ | 91 | 3,5 miljoner |
| Mönsterås | 21 | 1,6 miljoner | |
| Mörbylånga | −7 % ▼ | 32 | 3,1 miljoner |
| Nybro | −2 % ▼ | 34 | 1,4 miljoner |
| Oskarshamn | +3 % ▲ | 30 | 2,0 miljoner |
| Torsås | 9 | 1,2 miljoner | |
| Vimmerby | 14 | 1,6 miljoner | |
| Västervik | −7 % ▼ | 61 | 2,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 16 | 2,0 miljoner | |
| Emmaboda | 4 | 0,1 miljoner | |
| Hultsfred | 1 | 0,6 miljoner | |
| Högsby | 0 | ||
| Kalmar | ±0 % ▸ | 162 | 1,8 miljoner |
| Mönsterås | 2 | 0,8 miljoner | |
| Mörbylånga | 10 | 1,8 miljoner | |
| Nybro | 17 | 0,4 miljoner | |
| Oskarshamn | −3 % ▼ | 26 | 0,8 miljoner |
| Torsås | 1 | 0,3 miljoner | |
| Vimmerby | 3 | 1,0 miljon | |
| Västervik | +1 % ▲ | 42 | 0,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | +1 % ▲ | 10 | 2,8 miljoner |
| Emmaboda | 1 | 0,5 miljoner | |
| Hultsfred | 0 | ||
| Högsby | 1 | 1,0 miljon | |
| Kalmar | 0 | ||
| Mönsterås | 0 | ||
| Mörbylånga | +2 % ▲ | 4 | 4,1 miljoner |
| Nybro | 0 | ||
| Oskarshamn | 4 | 1,5 miljoner | |
| Torsås | 1 | 0,5 miljoner | |
| Vimmerby | 0 | ||
| Västervik | −7 % ▼ | 3 | 2,1 miljoner |