Priserna på bostadsrätter har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Norrbotten sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 50 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 166 bostadsrätter i Luleå kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 196 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 266 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Priserna på villor ökar något
Villapriserna har gått upp i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.
Även i hela Norrbotten ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Boden där priserna steg med 12 procent. I Piteå däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 65 villor i Luleå kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 88 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 273 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus sjunker kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
Även i hela Norrbotten sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 33 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes fem fritidshus i Luleå kommun mellan november 2025 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes tolv fritidshus för i snitt 1,3 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 1 | 1,5 miljoner | |
| Arvidsjaur | 8 | 1,2 miljoner | |
| Boden | +12 % ▲ | 40 | 2,2 miljoner |
| Gällivare | 20 | 3,1 miljoner | |
| Haparanda | 8 | 0,9 miljoner | |
| Jokkmokk | 7 | 1,4 miljoner | |
| Kalix | 18 | 1,0 miljon | |
| Kiruna | 15 | 2,2 miljoner | |
| Luleå | +3 % ▲ | 65 | 3,7 miljoner |
| Pajala | 4 | 0,9 miljoner | |
| Piteå | −3 % ▼ | 63 | 2,4 miljoner |
| Älvsbyn | 17 | 1,1 miljoner | |
| Överkalix | 3 | 0,4 miljoner | |
| Övertorneå | 4 | 0,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 4 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 23 | 1,2 miljoner | |
| Gällivare | 22 | 1,4 miljoner | |
| Haparanda | 9 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 10 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 13 | 1,3 miljoner | |
| Luleå | −2 % ▼ | 166 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 19 | 1,2 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 1 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 1 | 0,7 miljoner | |
| Gällivare | 0 | ||
| Haparanda | 0 | ||
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 0 | ||
| Kiruna | 2 | 1,2 miljoner | |
| Luleå | −6 % ▼ | 5 | 1,5 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 2 | 2,0 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 1 | 0,4 miljoner |