En rad kommuner i Jämtlands län ser en prisnedgång på fritidshus. Störst var nedgången i Härjedalen där priserna sjönk med 9 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.I Jämtlands län som helhet går priserna på fritidshus ner med 5 procent. Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 33 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 74 fritidshus i Jämtlands län mellan november 2025 och januari till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 69 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 549 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går betydligt uppåt
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 9 procent.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 50 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Åre där priserna steg med 8 procent. I Härjedalen däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.
Sammanlagt såldes 266 bostadsrätter i Jämtlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 290 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 23 249 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på villor minskar kännbart
Villapriserna har gått ner i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 142 villor i Jämtlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 164 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 10 797 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 15 | 2,0 miljoner | |
| Bräcke | 4 | 1,4 miljoner | |
| Härjedalen | 20 | 2,9 miljoner | |
| Krokom | 20 | 2,8 miljoner | |
| Ragunda | 6 | 0,9 miljoner | |
| Strömsund | 4 | 0,9 miljoner | |
| Åre | 24 | 4,9 miljoner | |
| Östersund | −3 % ▼ | 49 | 3,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 4 | 1,4 miljoner | |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | −4 % ▼ | 39 | 3,0 miljoner |
| Krokom | 8 | 1,6 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | +8 % ▲ | 57 | 4,1 miljoner |
| Östersund | +3 % ▲ | 158 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | −6 % ▼ | 10 | 3,8 miljoner |
| Bräcke | 1 | 0,5 miljoner | |
| Härjedalen | −9 % ▼ | 41 | 3,0 miljoner |
| Krokom | 2 | 1,2 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 1 | 0,4 miljoner | |
| Åre | −3 % ▼ | 19 | 3,3 miljoner |
| Östersund | 0 |