Priserna på bostadsrätter har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Norrbotten däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Gällivare där priserna steg med 9 procent. I Luleå däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 196 bostadsrätter i Luleå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 213 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 323 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Priserna på villor sjunker något
Villapriserna har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
I hela Norrbotten däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Gällivare där priserna sjönk med 5 procent. I Boden däremot steg priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 104 villor i Luleå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 114 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 380 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
Även i hela Norrbotten sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes åtta fritidshus i Luleå kommun mellan oktober 2025 och december 2025 till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes sex affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 16 fritidshus för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 10 | 1,3 miljoner | |
| Boden | +14 % ▲ | 54 | 2,3 miljoner |
| Gällivare | −5 % ▼ | 29 | 2,7 miljoner |
| Haparanda | 9 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 10 | 1,2 miljoner | |
| Kalix | 21 | 1,0 miljon | |
| Kiruna | 23 | 2,2 miljoner | |
| Luleå | −1 % ▼ | 104 | 3,5 miljoner |
| Pajala | 9 | 1,0 miljon | |
| Piteå | −2 % ▼ | 80 | 2,4 miljoner |
| Älvsbyn | 18 | 1,2 miljoner | |
| Överkalix | 8 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 5 | 1,0 miljon |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 2 | 0,4 miljoner | |
| Boden | 24 | 1,2 miljoner | |
| Gällivare | +9 % ▲ | 29 | 1,3 miljoner |
| Haparanda | 11 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 3 | 1,2 miljoner | |
| Kalix | 10 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | +8 % ▲ | 26 | 1,3 miljoner |
| Luleå | −2 % ▼ | 196 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 21 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 1 | 0,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 1 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 1 | 0,7 miljoner | |
| Gällivare | 0 | ||
| Haparanda | 1 | 0,9 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 1 | 2,5 miljoner | |
| Kiruna | 1 | 1,4 miljoner | |
| Luleå | −6 % ▼ | 8 | 1,4 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 0 | ||
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 3 | 0,3 miljoner |