Villapriserna sjönk mellan oktober och december med 5 procent i Karlstads kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Värmland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Värmlands län stiger priserna på villor i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sunne där priserna steg med 14 procent. I Karlstad däremot sjönk priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 16 kommuner.
Sammanlagt såldes 126 villor i Karlstads kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 141 affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 446 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter sjunker kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Karlstads kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
Även i hela Värmland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Värmlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Hammarö där priserna sjönk med 20 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 13 av länets 16 kommuner.
Sammanlagt såldes 287 bostadsrätter i Karlstads kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 314 affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 454 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan oktober och december noterades inga försäljningar av fritidshus i Karlstad.
I hela Värmland såldes 25 fritidshus för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlstad den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 22 | 1,7 miljoner | |
| Eda | 13 | 1,2 miljoner | |
| Filipstad | 16 | 0,8 miljoner | |
| Forshaga | 19 | 1,5 miljoner | |
| Grums | 19 | 1,5 miljoner | |
| Hagfors | −4 % ▼ | 35 | 0,9 miljoner |
| Hammarö | +5 % ▲ | 28 | 4,5 miljoner |
| Karlstad | −5 % ▼ | 126 | 3,7 miljoner |
| Kil | 20 | 2,3 miljoner | |
| Kristinehamn | −4 % ▼ | 40 | 1,9 miljoner |
| Munkfors | 9 | 0,6 miljoner | |
| Storfors | 10 | 0,8 miljoner | |
| Sunne | +14 % ▲ | 31 | 2,0 miljoner |
| Säffle | +9 % ▲ | 27 | 1,2 miljoner |
| Torsby | 21 | 1,5 miljoner | |
| Årjäng | 10 | 1,0 miljon |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 20 | 0,6 miljoner | |
| Eda | 1 | 0,2 miljoner | |
| Filipstad | 10 | 0,1 miljoner | |
| Forshaga | 6 | 0,5 miljoner | |
| Grums | 6 | 0,3 miljoner | |
| Hagfors | 0 | ||
| Hammarö | −20 % ▼ | 36 | 1,3 miljoner |
| Karlstad | −4 % ▼ | 287 | 2,0 miljoner |
| Kil | 7 | 0,8 miljoner | |
| Kristinehamn | ±0 % ▸ | 55 | 0,6 miljoner |
| Munkfors | 0 | ||
| Storfors | 0 | ||
| Sunne | 8 | 0,8 miljoner | |
| Säffle | 8 | 0,6 miljoner | |
| Torsby | 2 | 2,0 miljoner | |
| Årjäng | 8 | 0,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 2 | 1,3 miljoner | |
| Eda | 1 | 1,5 miljoner | |
| Filipstad | 2 | 1,3 miljoner | |
| Forshaga | 1 | 2,2 miljoner | |
| Grums | 0 | ||
| Hagfors | 0 | ||
| Hammarö | 0 | ||
| Karlstad | 0 | ||
| Kil | 1 | 1,9 miljoner | |
| Kristinehamn | 3 | 3,0 miljoner | |
| Munkfors | 0 | ||
| Storfors | 1 | 1,2 miljoner | |
| Sunne | 1 | 1,4 miljoner | |
| Säffle | 3 | 1,7 miljoner | |
| Torsby | −8 % ▼ | 10 | 2,0 miljoner |
| Årjäng | 0 |