Priserna på fritidshus sjönk mellan januari 2025 och december 2025 med 4 procent i Dalarnas län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarna stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Malung-Sälen och Älvdalen där priserna steg med 5 procent. I Smedjebacken däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 48 fritidshus i Dalarnas län mellan oktober 2025 och december 2025 till ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 90 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 737 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger betydligt
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Dalarnas län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 11 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarna stiger priserna på bostadsrätter i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ludvika där priserna steg med 17 procent. I Borlänge däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i tio av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 439 bostadsrätter i Dalarnas län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 506 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 25 796 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan oktober och december såldes 455 villor i Dalarnas län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under oktober till december såldes det 59 färre villor i Dalarna än snittet för det senaste året.
De sålda villorna i Dalarnas län hade ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 471 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 578 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Dalarnas län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 3 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarna sjunker priserna på villor i fyra av nio kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Hedemora där priserna sjönk med 11 procent. I Ludvika och Malung-Sälen däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 15 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | 29 | 1,6 miljoner | |
| Borlänge | −4 % ▼ | 88 | 2,5 miljoner |
| Falun | ±0 % ▸ | 75 | 3,5 miljoner |
| Gagnef | +4 % ▲ | 29 | 1,9 miljoner |
| Hedemora | −11 % ▼ | 26 | 1,7 miljoner |
| Leksand | +4 % ▲ | 29 | 2,8 miljoner |
| Ludvika | +5 % ▲ | 40 | 1,4 miljoner |
| Malung-Sälen | +5 % ▲ | 25 | 2,2 miljoner |
| Mora | −5 % ▼ | 30 | 2,1 miljoner |
| Orsa | 9 | 1,5 miljoner | |
| Rättvik | 19 | 2,5 miljoner | |
| Smedjebacken | −2 % ▼ | 28 | 1,4 miljoner |
| Säter | 10 | 1,9 miljoner | |
| Vansbro | 7 | 0,8 miljoner | |
| Älvdalen | 11 | 2,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | +5 % ▲ | 35 | 0,5 miljoner |
| Borlänge | −4 % ▼ | 118 | 1,1 miljoner |
| Falun | −1 % ▼ | 85 | 1,7 miljoner |
| Gagnef | 2 | 0,9 miljoner | |
| Hedemora | 16 | 0,6 miljoner | |
| Leksand | 8 | 1,6 miljoner | |
| Ludvika | +17 % ▲ | 43 | 0,7 miljoner |
| Malung-Sälen | +11 % ▲ | 61 | 3,5 miljoner |
| Mora | 19 | 1,4 miljoner | |
| Orsa | 4 | 1,0 miljon | |
| Rättvik | 15 | 1,1 miljoner | |
| Smedjebacken | 3 | 0,4 miljoner | |
| Säter | 5 | 0,5 miljoner | |
| Vansbro | 3 | 0,3 miljoner | |
| Älvdalen | 22 | 3,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | 4 | 1,5 miljoner | |
| Borlänge | 1 | 0,7 miljoner | |
| Falun | 0 | ||
| Gagnef | 1 | 0,6 miljoner | |
| Hedemora | 0 | ||
| Leksand | 2 | 2,3 miljoner | |
| Ludvika | 1 | 1,5 miljoner | |
| Malung-Sälen | +5 % ▲ | 10 | 4,3 miljoner |
| Mora | 3 | 2,0 miljoner | |
| Orsa | 3 | 1,6 miljoner | |
| Rättvik | 0 | ||
| Smedjebacken | −8 % ▼ | 1 | 0,4 miljoner |
| Säter | 4 | 1,8 miljoner | |
| Vansbro | 0 | ||
| Älvdalen | +5 % ▲ | 18 | 2,5 miljoner |