Priserna på fritidshus sjönk mellan januari 2025 och december 2025 med 9 procent i Västernorrlands län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt stått stilla.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 19 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes 22 fritidshus i Västernorrlands län mellan oktober 2025 och december 2025 till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes elva affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 737 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter minskar något
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand där priserna steg med 24 procent. I Sundsvall däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes 424 bostadsrätter i Västernorrlands län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 489 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 25 796 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på villor går neråt kännbart
Villapriserna har gått ner i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kramfors där priserna sjönk med 17 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 5 procent.
Sammanlagt såldes 329 villor i Västernorrlands län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 343 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 578 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −3 % ▼ | 40 | 1,4 miljoner |
| Kramfors | −17 % ▼ | 29 | 0,6 miljoner |
| Sollefteå | −6 % ▼ | 27 | 0,7 miljoner |
| Sundsvall | −3 % ▼ | 116 | 2,5 miljoner |
| Timrå | 15 | 1,8 miljoner | |
| Ånge | 9 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +5 % ▲ | 93 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +24 % ▲ | 56 | 0,6 miljoner |
| Kramfors | 4 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 17 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | −7 % ▼ | 268 | 1,1 miljoner |
| Timrå | 24 | 0,5 miljoner | |
| Ånge | 2 | 0,2 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +11 % ▲ | 53 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 3 | 0,9 miljoner | |
| Kramfors | −6 % ▼ | 2 | 2,1 miljoner |
| Sollefteå | 1 | 0,5 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 6 | 1,5 miljoner |
| Timrå | 2 | 0,9 miljoner | |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | −19 % ▼ | 8 | 1,6 miljoner |