Villapriserna sjönk med sex procent i Västerbottens län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2022.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 350 villor i Västerbottens län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 360 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 578 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 5 procent.
I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 489 bostadsrätter i Västerbottens län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 435 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 25 796 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus minskar i flera kommuner
En rad kommuner i Västerbottens län ser en prisnedgång på fritidshus. Störst var nedgången i Skellefteå där priserna sjönk med 11 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.I Västerbottens län som helhet går priserna på fritidshus ner med 7 procent. Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 35 fritidshus i Västerbottens län mellan oktober 2025 och december 2025 till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 40 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 737 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 1 | 2,4 miljoner | |
| Lycksele | 12 | 1,0 miljon | |
| Malå | 3 | 0,4 miljoner | |
| Nordmaling | 11 | 1,1 miljoner | |
| Norsjö | 3 | 0,6 miljoner | |
| Robertsfors | 9 | 1,3 miljoner | |
| Skellefteå | +1 % ▲ | 117 | 2,6 miljoner |
| Sorsele | 2 | 0,5 miljoner | |
| Storuman | 12 | 1,6 miljoner | |
| Umeå | −2 % ▼ | 149 | 4,3 miljoner |
| Vilhelmina | 8 | 1,0 miljon | |
| Vindeln | 7 | 1,3 miljoner | |
| Vännäs | 15 | 2,3 miljoner | |
| Åsele | 1 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 1 | 1,2 miljoner | |
| Lycksele | 7 | 0,5 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −4 % ▼ | 122 | 1,5 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 5 | 2,3 miljoner | |
| Umeå | −5 % ▼ | 348 | 2,1 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 6 | 0,5 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 2 | 1,1 miljoner | |
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 3 | 1,3 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 1 | 0,6 miljoner | |
| Skellefteå | −11 % ▼ | 5 | 1,8 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | −2 % ▼ | 13 | 2,0 miljoner |
| Umeå | −6 % ▼ | 3 | 2,6 miljoner |
| Vilhelmina | 7 | 1,6 miljoner | |
| Vindeln | 1 | 1,3 miljoner | |
| Vännäs | 0 | ||
| Åsele | 0 |