Villapriserna står i stort sett stilla i Österåkers kommun. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Stockholms län däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i tio av 22 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nacka och Upplands-Bro där priserna steg med 7 procent. I Ekerö däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 128 villor i Österåkers kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 5,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 129 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 343 villor för i snitt 7,3 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
I hela Stockholms län däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 13 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 11 procent. I Ekerö däremot steg priserna med 8 procent.
Sammanlagt såldes 115 bostadsrätter i Österåkers kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 125 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 10 375 bostadsrätter för i snitt 4,3 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 18 procent.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Österåker där priserna sjönk med 18 procent. I Haninge däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes sex fritidshus i Österåkers kommun mellan oktober 2025 och december 2025 till ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 93 fritidshus för i snitt 3,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +2 % ▲ | 97 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | +1 % ▲ | 40 | 16,2 miljoner |
| Ekerö | −4 % ▼ | 94 | 6,9 miljoner |
| Haninge | −1 % ▼ | 135 | 5,3 miljoner |
| Huddinge | −1 % ▼ | 171 | 6,5 miljoner |
| Järfälla | +1 % ▲ | 91 | 5,8 miljoner |
| Lidingö | ±0 % ▸ | 67 | 14,3 miljoner |
| Nacka | +7 % ▲ | 159 | 10,6 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 118 | 3,9 miljoner |
| Nykvarn | 16 | 4,3 miljoner | |
| Nynäshamn | −2 % ▼ | 46 | 4,2 miljoner |
| Salem | +2 % ▲ | 33 | 5,0 miljoner |
| Sigtuna | ±0 % ▸ | 66 | 5,3 miljoner |
| Sollentuna | +2 % ▲ | 97 | 8,0 miljoner |
| Solna | 12 | 10,8 miljoner | |
| Stockholm | ±0 % ▸ | 366 | 8,9 miljoner |
| Sundbyberg | 16 | 9,6 miljoner | |
| Södertälje | −1 % ▼ | 72 | 4,4 miljoner |
| Tyresö | +3 % ▲ | 88 | 6,9 miljoner |
| Täby | −1 % ▼ | 139 | 8,7 miljoner |
| Upplands Väsby | +1 % ▲ | 54 | 5,5 miljoner |
| Upplands-Bro | +7 % ▲ | 38 | 4,9 miljoner |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 76 | 5,3 miljoner |
| Vaxholm | 31 | 9,0 miljoner | |
| Värmdö | −1 % ▼ | 93 | 7,1 miljoner |
| Österåker | ±0 % ▸ | 128 | 5,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +1 % ▲ | 166 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | −7 % ▼ | 101 | 4,5 miljoner |
| Ekerö | +8 % ▲ | 37 | 3,9 miljoner |
| Haninge | +4 % ▲ | 282 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −4 % ▼ | 253 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −2 % ▼ | 297 | 2,2 miljoner |
| Lidingö | −9 % ▼ | 168 | 4,5 miljoner |
| Nacka | ±0 % ▸ | 532 | 4,2 miljoner |
| Norrtälje | −1 % ▼ | 206 | 2,1 miljoner |
| Nykvarn | 11 | 2,2 miljoner | |
| Nynäshamn | −11 % ▼ | 63 | 1,8 miljoner |
| Salem | −3 % ▼ | 46 | 2,3 miljoner |
| Sigtuna | −1 % ▼ | 95 | 2,0 miljoner |
| Sollentuna | −1 % ▼ | 231 | 3,2 miljoner |
| Solna | +1 % ▲ | 611 | 4,0 miljoner |
| Stockholm | +2 % ▲ | 5 693 | 5,2 miljoner |
| Sundbyberg | +1 % ▲ | 390 | 3,9 miljoner |
| Södertälje | −6 % ▼ | 141 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | ±0 % ▸ | 122 | 2,8 miljoner |
| Täby | +1 % ▲ | 368 | 3,4 miljoner |
| Upplands Väsby | ±0 % ▸ | 111 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +6 % ▲ | 99 | 2,4 miljoner |
| Vallentuna | −4 % ▼ | 108 | 2,3 miljoner |
| Vaxholm | +1 % ▲ | 35 | 3,4 miljoner |
| Värmdö | −4 % ▼ | 94 | 3,0 miljoner |
| Österåker | −4 % ▼ | 115 | 2,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 1 | 1,2 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 0 | ||
| Haninge | +2 % ▲ | 5 | 3,5 miljoner |
| Huddinge | 0 | ||
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −1 % ▼ | 54 | 2,8 miljoner |
| Nykvarn | 0 | ||
| Nynäshamn | −9 % ▼ | 5 | 3,2 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 0 | ||
| Tyresö | 0 | ||
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 4 | 1,9 miljoner | |
| Vallentuna | 2 | 1,8 miljoner | |
| Vaxholm | 2 | 6,8 miljoner | |
| Värmdö | ±0 % ▸ | 14 | 5,6 miljoner |
| Österåker | −18 % ▼ | 6 | 3,6 miljoner |