Mellan september och november såldes 309 bostadsrätter i Sundsvalls kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under september till november såldes det fem färre bostadsrätter i Sundsvall än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda bostadsrätterna i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 337 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 474 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 7 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sundsvall där priserna sjönk med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets sju kommuner.
Priserna på villor sjunker kännbart
Villapriserna har gått ner i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sollefteå där priserna sjönk med 15 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 6 procent.
Sammanlagt såldes 134 villor i Sundsvalls kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 169 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 385 villor för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus ökar kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 5 procent.
I hela Västernorrland däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 21 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes tolv fritidshus i Sundsvalls kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes sex affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 36 fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +5 % ▲ | 50 | 1,5 miljoner |
| Kramfors | −9 % ▼ | 38 | 0,6 miljoner |
| Sollefteå | −15 % ▼ | 27 | 0,7 miljoner |
| Sundsvall | −4 % ▼ | 134 | 2,6 miljoner |
| Timrå | 19 | 1,9 miljoner | |
| Ånge | 14 | 0,6 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +6 % ▲ | 103 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 54 | 0,7 miljoner | |
| Kramfors | 7 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 18 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | −7 % ▼ | 309 | 1,1 miljoner |
| Timrå | −5 % ▼ | 26 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 2 | 0,2 miljoner | |
| Örnsköldsvik | ±0 % ▸ | 58 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 6 | 1,1 miljoner | |
| Kramfors | −7 % ▼ | 2 | 1,7 miljoner |
| Sollefteå | 2 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | +5 % ▲ | 12 | 1,6 miljoner |
| Timrå | 3 | 0,7 miljoner | |
| Ånge | 1 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −21 % ▼ | 10 | 1,5 miljoner |