Mellan augusti och oktober såldes 45 villor i Söderhamns kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Antalet sålda villor i Söderhamn låg under augusti till oktober på samma nivå som under det senaste året. Men när vi tar i beaktande att augusti till oktober, historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Söderhamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 49 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 570 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Söderhamns kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 2 procent högre än för tre månader sedan. I hela Gävleborg däremot ligger villapriserna stilla.
Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på villor i fyra av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Bollnäs där priserna sjönk med 7 procent. I Sandviken däremot steg priserna med 12 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker betydligt
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Söderhamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 11 procent.
I hela Gävleborg däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sandviken där priserna steg med 6 procent. I Söderhamn däremot sjönk priserna med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 29 bostadsrätter i Söderhamns kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 0,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 31 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 548 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus stiger betydligt
Priserna på fritidshus har gått upp i Söderhamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 9 procent.
I hela Gävleborg däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 27 av landets kommuner, medan de stiger i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes tolv fritidshus i Söderhamns kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes elva affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 61 fritidshus för i snitt 1,7 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | −7 % ▼ | 37 | 1,7 miljoner |
| Gävle | −1 % ▼ | 175 | 3,5 miljoner |
| Hofors | 23 | 1,0 miljon | |
| Hudiksvall | −5 % ▼ | 80 | 2,3 miljoner |
| Ljusdal | −2 % ▼ | 55 | 1,7 miljoner |
| Nordanstig | +10 % ▲ | 27 | 1,0 miljon |
| Ockelbo | 12 | 1,7 miljoner | |
| Ovanåker | 31 | 1,3 miljoner | |
| Sandviken | +12 % ▲ | 85 | 2,0 miljoner |
| Söderhamn | +2 % ▲ | 45 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 17 | 0,8 miljoner | |
| Gävle | +3 % ▲ | 334 | 1,6 miljoner |
| Hofors | 10 | 0,2 miljoner | |
| Hudiksvall | +3 % ▲ | 59 | 1,2 miljoner |
| Ljusdal | 19 | 1,7 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 1 | 0,8 miljoner | |
| Ovanåker | 2 | 0,3 miljoner | |
| Sandviken | +6 % ▲ | 77 | 0,7 miljoner |
| Söderhamn | −11 % ▼ | 29 | 0,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 2 | 1,5 miljoner | |
| Gävle | −5 % ▼ | 11 | 2,4 miljoner |
| Hofors | 1 | 1,0 miljon | |
| Hudiksvall | 5 | 1,2 miljoner | |
| Ljusdal | 5 | 2,3 miljoner | |
| Nordanstig | 6 | 1,3 miljoner | |
| Ockelbo | 3 | 0,8 miljoner | |
| Ovanåker | 3 | 1,0 miljon | |
| Sandviken | 13 | 1,4 miljoner | |
| Söderhamn | +9 % ▲ | 12 | 2,1 miljoner |