En rad kommuner i Östergötlands län ser en prisnedgång på bostadsrätter. Störst var nedgången i Finspång där priserna sjönk med 12 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i åtta av länets 13 kommuner. Bland de fem vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.I Östergötlands län som helhet går priserna på bostadsrätter ner med 4 procent. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 991 bostadsrätter i Östergötlands län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 969 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan augusti och oktober såldes 690 villor i Östergötlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under augusti till oktober såldes det 26 fler villor i Östergötland än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att augusti till oktober, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Östergötlands län hade ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 715 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 17 222 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 3 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötland stiger priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Finspång där priserna steg med 9 procent. I Motala däremot sjönk priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets 13 kommuner.
Priserna på fritidshus sjunker kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 27 av landets kommuner, medan de stiger i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Söderköping där priserna sjönk med 17 procent. I Norrköping däremot steg priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 65 fritidshus i Östergötlands län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 72 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 503 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 22 | 2,3 miljoner | |
| Finspång | +9 % ▲ | 38 | 2,1 miljoner |
| Kinda | 24 | 2,4 miljoner | |
| Linköping | ±0 % ▸ | 180 | 4,6 miljoner |
| Mjölby | +4 % ▲ | 53 | 3,1 miljoner |
| Motala | −1 % ▼ | 73 | 2,5 miljoner |
| Norrköping | +3 % ▲ | 187 | 3,7 miljoner |
| Söderköping | +6 % ▲ | 26 | 3,0 miljoner |
| Vadstena | 13 | 3,6 miljoner | |
| Valdemarsvik | 21 | 1,6 miljoner | |
| Ydre | 8 | 1,2 miljoner | |
| Åtvidaberg | 31 | 2,0 miljoner | |
| Ödeshög | 14 | 2,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 8 | 0,5 miljoner | |
| Finspång | −12 % ▼ | 36 | 0,7 miljoner |
| Kinda | 4 | 0,9 miljoner | |
| Linköping | −3 % ▼ | 518 | 2,1 miljoner |
| Mjölby | −3 % ▼ | 53 | 1,0 miljon |
| Motala | −1 % ▼ | 47 | 1,2 miljoner |
| Norrköping | −2 % ▼ | 303 | 1,7 miljoner |
| Söderköping | 0 | ||
| Vadstena | 13 | 0,8 miljoner | |
| Valdemarsvik | 1 | 3,7 miljoner | |
| Ydre | 0 | ||
| Åtvidaberg | 8 | 0,6 miljoner | |
| Ödeshög | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 4 | 2,3 miljoner | |
| Finspång | −5 % ▼ | 4 | 1,9 miljoner |
| Kinda | 5 | 2,2 miljoner | |
| Linköping | 9 | 2,5 miljoner | |
| Mjölby | 0 | ||
| Motala | 4 | 2,9 miljoner | |
| Norrköping | +14 % ▲ | 11 | 2,2 miljoner |
| Söderköping | −17 % ▼ | 13 | 2,1 miljoner |
| Vadstena | 1 | 2,0 miljoner | |
| Valdemarsvik | −2 % ▼ | 8 | 2,4 miljoner |
| Ydre | 2 | 3,6 miljoner | |
| Åtvidaberg | 1 | 0,8 miljoner | |
| Ödeshög | 3 | 0,9 miljoner |