Mellan juli och september såldes 122 villor i Luleå kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under juli till september såldes det fyra fler villor i Luleå än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juli till september, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 133 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 468 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 3 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Norrbotten ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på villor stiger i 83 av landets kommuner, medan de sjunker i 82 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kiruna där priserna steg med 29 procent. I Boden däremot sjönk priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.
Priserna på bostadsrätter stiger något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
I hela Norrbotten däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 54 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kiruna och Luleå där priserna steg med 1 procent. I Boden däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 246 bostadsrätter i Luleå kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 207 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 409 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus ökar kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
I hela Norrbotten däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 25 av landets kommuner, medan de sjunker i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 18 fritidshus i Luleå kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 19 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 55 fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 8 | 1,3 miljoner | |
| Arvidsjaur | 10 | 1,1 miljoner | |
| Boden | −12 % ▼ | 72 | 2,2 miljoner |
| Gällivare | ±0 % ▸ | 33 | 2,2 miljoner |
| Haparanda | 12 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 6 | 1,1 miljoner | |
| Kalix | 33 | 1,0 miljon | |
| Kiruna | +29 % ▲ | 29 | 2,1 miljoner |
| Luleå | +3 % ▲ | 122 | 3,0 miljoner |
| Pajala | 11 | 0,6 miljoner | |
| Piteå | +1 % ▲ | 103 | 2,4 miljoner |
| Älvsbyn | 21 | 0,9 miljoner | |
| Överkalix | 3 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 5 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,2 miljoner | |
| Boden | −6 % ▼ | 46 | 1,1 miljoner |
| Gällivare | 33 | 1,3 miljoner | |
| Haparanda | 11 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 2 | 1,1 miljoner | |
| Kalix | 15 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | +1 % ▲ | 32 | 1,1 miljoner |
| Luleå | +1 % ▲ | 246 | 1,7 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 21 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 1 | 0,9 miljoner | |
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | 4 | 1,6 miljoner | |
| Gällivare | 2 | 0,9 miljoner | |
| Haparanda | 4 | 0,9 miljoner | |
| Jokkmokk | 1 | 1,8 miljoner | |
| Kalix | 8 | 1,5 miljoner | |
| Kiruna | 0 | ||
| Luleå | +4 % ▲ | 18 | 1,7 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 14 | 1,4 miljoner | |
| Älvsbyn | 2 | 0,6 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 1 | 0,4 miljoner |