Länets dyraste villa värd mer än Edas sex toppfastigheter

Eda kommun Bostadsmarknad måndag 6 oktober 2025

Bengt Nyman, Wikmedia Commons ( Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license)

Taxeringsvärdet på småhusfastigheter skiljer sig stort i Värmland. Värdet av de sex dyraste fastigheterna i Eda är lägre än den högst taxerade på Hammarö.

De 100 högst taxerade småhusfastigheterna i Eda har ett snittvärde på 2,2 miljoner kronor, vilket är omkring fyra miljoner lägre än snittet för alla kommuners 100 högst taxerade småhus. Det visar Newsworthys genomgång av kommunernas högst taxerade småhusfastigheter, som sammanställts med hjälp av data från The intelligence company.

Allra högst värderad i Eda är en fastighet på Där framme 1 i Skillingsfors som består av ett bostadshus och två komplementbyggnader. Fastigheten har en yta på 10 446 kvadratmeter och taxeringsvärdet ligger på 4,9 miljoner kronor.

För att kvala in på tio-i-topplistan i Eda krävs ett taxeringsvärde på minst 2,8 miljoner kronor. För topp 100 krävs 1,8 miljoner kronor.

Eda toppvillor är generellt inte särskilt högt värderade sett till hela Värmlands län. Ingen av kommunens villor platsar bland länets 100 högst taxerade, faktum är att det samlade värdet av de sex högst värderade villorna i Eda inte når upp i taxeringsvärdet för länets högst värderade småhusfastighet, som ligger på Hammarö och är värderad till 22,2 miljoner kronor.

Karta över Eda kommun — Här ligger de högst värderade småhusen i Eda

De 10 högst värderade villorna i Eda kommun

Fastighetsbeteckning	Adress	Taxeringsvärde
Eda Gunnerud 1:92	Där Framme 1	4,9 miljoner
Eda Morast 1:316	Solsidan 1	3,5 miljoner
Eda Hångstad 1:146	Ingen uppgift	3,2 miljoner
Eda Häljeboda 1:286	Ängstrand 1	3,2 miljoner
Eda Klevene 1:90	Utsikten 9	3,1 miljoner
Eda Södra Ämterud 1:929	Lillåsvägen 4 m.fl.	3 miljoner
Eda Östra Flogned 1:24	Bergagården 1	2,9 miljoner
Eda Södra Ämterud 1:644	Norra Vålängen 1	2,9 miljoner
Eda Lerot 1:23	Ängbacken 1	2,9 miljoner
Eda Långlanda 1:70	Klockargärdet 1	2,8 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

De flesta av länets högst värderade småhus finns i Hammarö kommun

På listan över Värmlands läns 100 högst taxerade småhusfastigheter återfinns flest fastigheter, totalt 50 stycken vardera, i Hammarö och Karlstads kommuner. Det är i Hammarö kommun som medelvärdet för de 100 högst taxerade småhusen är som högst, 9,5 miljoner kronor. Den högst taxerade villan i kommunen är värderad till 22,2 miljoner kronor.

Munkfors kommun har lägst genomsnittsvärde i länet. Här ligger medelvärdet för de 100 högst taxerade småhusen på 0,9 miljoner kronor. Inte ens 18 av Munkfors kommuns högst värderade fastigheter räcker för att nå upp till värdet av Hammarös högst taxerade småhus.

Så värderas småhusen i Värmlands läns kommuner

Kommun	Högsta taxeringsvärde	Medelvärde 100 högst värderade	Antal fastigheter över 10 miljoner
Hammarö	22,2 miljoner	9,5 miljoner	31
Karlstad	16,9 miljoner	9 miljoner	17
Torsby	8,1 miljoner	4,3 miljoner	0
Säffle	7,6 miljoner	3,1 miljoner	0
Kil	7,4 miljoner	4 miljoner	0
Kristinehamn	7,4 miljoner	4,6 miljoner	0
Årjäng	5,9 miljoner	2,8 miljoner	0
Arvika	5,8 miljoner	4 miljoner	0
Sunne	5,5 miljoner	2,8 miljoner	0
Eda	4,9 miljoner	2,2 miljoner	0
Grums	4,5 miljoner	2,6 miljoner	0
Forshaga	4,5 miljoner	3,3 miljoner	0
Hagfors	4,4 miljoner	1,8 miljoner	0
Storfors	3,3 miljoner	2 miljoner	0
Filipstad	3 miljoner	1,4 miljoner	0
Munkfors	1,8 miljoner	860 460 kr	0

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

Riket: Stockholmshusen dominerar topplistan

Landets klart högsta taxeringsvärden finns i Stockholms län, främst i Lidingö och Danderyds kommuner. Två fastigheter på 100-topplistan hör hemma utanför Stockholm. Den ena finns i Göteborgs kommun. Det är landets 60:e högst värderade småhusfastighet och har ett taxeringsvärde på 44,2 miljoner kronor. Den andra ligger i Vellinge kommun och kvalar in på plats 99 med ett taxeringsvärde på 38,6 miljoner kronor.

Sveriges högst värderade småhusfastighet finns i Lidingö kommun och är taxerad till 68 miljoner kronor. Det är 14 gånger dyrare än den högst värderade småhusfastigheten i Eda.

Lidingövillan såldes så sent som i augusti i år för 136,5 miljoner kronor, vilket också illustrerar att marknadsvärdet inte är samma sak som taxeringsvärdet. Taxeringsvärdet sätts vart tredje år och ska motsvara ungefär 75 procent av marknadsvärdet två år tidigare. Lägst genomsnittliga taxeringsvärden återfinns i mindre kommuner. Totalt sett har nio kommuners småhusfastigheter ett genomsnittsvärde under en miljon kronor. I botten ligger Åsele kommun, vars 100 högst taxerade småhusfastigheter har ett genomsnittsvärde på omkring 451 200 kronor. Inte ens värdet av Åseles alla 100 toppvillor räcker för att nå upp till värdet av den högst taxerade småhusfastigheten i hela landet.

Så funkar taxeringsvärdet

Taxeringsvärdet bestäms av Skatteverket och sätts vart tredje år för småhus.
Taxeringsvärdet bygger på försäljningsstatistik och uppgifter om fastigheten i sig, till exempel hur många byggnader som ingår, vilken standard den har, hur stor tomten är och hur nära det är till vatten. Dock tar den inte hänsyn till exempelvis kulturhistoriskt värde.
Taxeringsvärdet ger en indikation om vad en fastighet är värd som helhet – men ska inte blandas ihop med marknadsvärdet som motsvarar vad en köpare är beredd att betala och som påverkas direkt av efterfrågan och utbud.
Taxeringsvärdet ska motsvara ungefär 75 procent av marknadsvärdet två år före det aktuella taxeringsåret, och fungerar som grund för den kommunala fastighetsavgiften som alla villa-, radhus- och fritidshusägare ska betala.
Den senaste småhustaxeringen skedde 2024. Då används alltså prisnivån för 2022 för att avgöra om priserna gått upp eller ner sedan förra taxeringen.

Källa: Skatteverket

Så har vi gjort urvalet

Artikeln utgår från taxeringsdata över landets högst taxerade småhusfastigheter. För att få så jämförbar data som möjligt har vi valt att filtrera datan utifrån ett antal kriterier.

Det här har vi filtrerat ut och ingår alltså inte i statistiken:

Fastigheter ägda av företag och/eller föreningar. Det beror på att dessa ofta består av stora områden med bostadsrätter eller hyreshus, vilket gör att taxeringsvärdet blir svårt att jämföra med vanliga småhus. I de fall där information om ägare saknas har vi antagit dem vara privatägda.
Alla fastigheter med fler än tre adresser. Två om fastigheten är ett radhus eller kedjehus.
Alla fastigheter som saknar information om bostadshus och övriga byggnader.
Småhus med flera lägenheter samt flerfamiljshus, eller där något av dessa ingår bland fastigheternas syfte.
Fastigheter med fler än två bostadshus. Här ingår radhus, kedjehus och friliggande småhus. Antal komplementbyggnader räknas dock inte.
Fastigheter som har en eller flera av följande beskrivningar bland sina byggnader: "Samhällsfunktion", "Verksamhet" eller "Industri".

Hela listan: Edas 100 högst värderade småhusfastigheter

Rank	Fastighetsbeteckning	Adress	Taxeringsvärde	Total yta	Länk till fastighet
1	Eda Gunnerud 1:92	Där Framme 1	4,9 miljoner	10 446 m²	Visa
2	Eda Morast 1:316	Solsidan 1	3,5 miljoner	3 482 m²	Visa
3	Eda Hångstad 1:146	Ingen uppgift	3,2 miljoner	3 915 m²	Visa
4	Eda Häljeboda 1:286	Ängstrand 1	3,2 miljoner	2 097 m²	Visa
5	Eda Klevene 1:90	Utsikten 9	3,1 miljoner	2 598 m²	Visa
6	Eda Södra Ämterud 1:929	Lillåsvägen 4 m.fl.	3 miljoner	2 396 m²	Visa
7	Eda Östra Flogned 1:24	Bergagården 1	2,9 miljoner	1 790 m²	Visa
8	Eda Södra Ämterud 1:644	Norra Vålängen 1	2,9 miljoner	2 190 m²	Visa
9	Eda Lerot 1:23	Ängbacken 1	2,9 miljoner	2 964 m²	Visa
10	Eda Långlanda 1:70	Klockargärdet 1	2,8 miljoner	5 800 m²	Visa
11	Eda Håvilsrud 1:183	Sjöliden 1	2,8 miljoner	4 893 m²	Visa
12	Eda Ås 1:322	Hoppbacken 1	2,7 miljoner	9 416 m²	Visa
13	Eda Tömte 1:150	Sjötomta 1	2,7 miljoner	3 205 m²	Visa
14	Eda Hälle 1:97	Junibacken 1	2,7 miljoner	2 126 m²	Visa
15	Eda Vittensten 1:163	Sjöåsen 1	2,6 miljoner	1 829 m²	Visa
16	Eda Mården 5	Mårdgatan 1	2,5 miljoner	980 m²	Visa
17	Eda Gryttved 1:92	Tallåsen 2 m.fl.	2,5 miljoner	21 428 m²	Visa
18	Eda Södra Ämterud 1:930	Berghagen 1	2,5 miljoner	4 634 m²	Visa
19	Eda Norra Lien 1:79	Nytorp 1	2,4 miljoner	9 654 m²	Visa
20	Eda Södra By 1:146	Byängen 1	2,4 miljoner	2 888 m²	Visa
21	Eda Tornet 2	Väktarvägen 5	2,4 miljoner	1 917 m²	Visa
22	Eda Hångstad 1:157	Olsnäshöjden 1	2,4 miljoner	2 700 m²	Visa
23	Eda Vikene 1:68	Vikarnäset 1	2,3 miljoner	1 882 m²	Visa
24	Eda Mården 4	Mårdgatan 3	2,3 miljoner	951 m²	Visa
25	Eda Kronan 1:34	Kronliden 1	2,3 miljoner	4 063 m²	Visa
26	Eda Västby 1:67	Bråten 1	2,3 miljoner	4 722 m²	Visa
27	Eda Noreborg 1:29	Stenbacka 1	2,3 miljoner	3 432 m²	Visa
29	Eda Hammar 1:138	Björkängen 1	2,3 miljoner	11 180 m²	Visa
28	Eda Häljeboda 1:80	Harfjällsfoten 4	2,3 miljoner	11 974 m²	Visa
30	Eda Övre Älgestad 1:127	Anneborg 1	2,3 miljoner	6 581 m²	Visa
31	Eda Södra Ämterud 1:925	Varggatan 5	2,3 miljoner	962 m²	Visa
32	Eda Boda 1:239	Buvika 1	2,3 miljoner	1 630 m²	Visa
33	Eda Södra Ämterud 1:931	Dungen 1	2,2 miljoner	3 340 m²	Visa
34	Eda Hermelinen 6	Hermelingatan 11	2,2 miljoner	1 839 m²	Visa
35	Eda Södra Ämterud 1:920	Varggatan 15	2,2 miljoner	1 157 m²	Visa
36	Eda Boda 1:125	Lindstedtshytta 1	2,2 miljoner	4 495 m²	Visa
37	Eda Vittensten 1:162	Utsikten 1	2,2 miljoner	2 767 m²	Visa
38	Eda Häljeboda 1:353	Harfjällsfoten 5	2,2 miljoner	4 566 m²	Visa
39	Eda Rådjuret 7	Varggatan 8	2,2 miljoner	1 348 m²	Visa
40	Eda Räven 2	Klubbgatan 8	2,1 miljoner	825 m²	Visa
41	Eda Hälle 1:100	Smiberget 1	2,1 miljoner	6 316 m²	Visa
42	Eda Häljeboda 1:266	Hagalund 1	2,1 miljoner	5 483 m²	Visa
43	Eda Västby 1:66	Lill Åsen 1	2,1 miljoner	3 625 m²	Visa
44	Eda Hajom 1:50	Sommarhagen 1	2,1 miljoner	4 003 m²	Visa
45	Eda Gryttved 1:88	Södra Nordstrand 1	2,1 miljoner	4 363 m²	Visa
46	Eda Södra Ämterud 1:584	Sätravägen 2	2,1 miljoner	2 930 m²	Visa
47	Eda Mården 3	Mårdgatan 5	2,1 miljoner	955 m²	Visa
48	Eda Ånnebol 1:36	Solängen 1	2 miljoner	7 250 m²	Visa
49	Eda Eda-Fjäll 1:262	Nisstorpet 1	2 miljoner	4 725 m²	Visa
50	Eda Vesslan 6	Hermelingatan 12	2 miljoner	1 503 m²	Visa
51	Eda Hångstad 1:66	Bergbacka 1	2 miljoner	2 650 m²	Visa
52	Eda Lunden 1:71	Sydstugan 1 m.fl.	2 miljoner	6 300 m²	Visa
53	Eda Tälle 1:42	Johanstorp 1	2 miljoner	6 573 m²	Visa
54	Eda Mården 2	Mårdgatan 7	2 miljoner	958 m²	Visa
55	Eda Mården 1	Mårdgatan 9	2 miljoner	954 m²	Visa
56	Eda Hammar 1:136	Solstrand 1	2 miljoner	3 860 m²	Visa
57	Eda Solberga 1:101	Kruggerud 1	2 miljoner	3 310 m²	Visa
58	Eda Hälle 1:93	Trollebo 1	2 miljoner	1 441 m²	Visa
59	Eda Hångstad 1:143	Skogstorpet 1	2 miljoner	4 918 m²	Visa
60	Eda Växvik 1:153	Fagerås 1	2 miljoner	1 122 m²	Visa
61	Eda Morast 1:309	Lönnerud 1	2 miljoner	10 639 m²	Visa
62	Eda Hovsten 1:42	Rösestugan 1	2 miljoner	3 620 m²	Visa
63	Eda Ekorren 3	Varggatan 3	2 miljoner	993 m²	Visa
64	Eda Skällarbyn 1:27	Lyckebo 1	2 miljoner	2 300 m²	Visa
65	Eda Vesslan 5	Hermelingatan 10	2 miljoner	2 162 m²	Visa
66	Eda Skarbol 1:87	Västra Ränkesvängen 23	1,9 miljoner	1 143 m²	Visa
67	Eda Nedre Älgestad 1:67	Molnerud 1	1,9 miljoner	6 048 m²	Visa
68	Eda Västby 1:65	Nytomta 1	1,9 miljoner	4 060 m²	Visa
69	Eda Gryttved 1:49	Lilla Solstrand 1 m.fl.	1,9 miljoner	3 625 m²	Visa
71	Eda Noreborg 1:30	Älvbacken 1	1,9 miljoner	4 109 m²	Visa
70	Eda Hångstad 1:129	Lögarberget 1	1,9 miljoner	2 122 m²	Visa
72	Eda Stora Hög 1:112	Sätra 1	1,9 miljoner	6 011 m²	Visa
73	Eda Hångstad 1:128	Bostället 1	1,9 miljoner	15 600 m²	Visa
74	Eda Morast 1:305	Linnby 1	1,9 miljoner	4 585 m²	Visa
75	Eda Växvik 1:143	Björkebo 1	1,9 miljoner	1 345 m²	Visa
76	Eda Olerud 1:74	Alprosen 1	1,9 miljoner	3 146 m²	Visa
77	Eda Åmotfors 2:90	Myravägen 1	1,9 miljoner	3 039 m²	Visa
78	Eda Bergerud 1:24	Lyckebo 1	1,9 miljoner	4 100 m²	Visa
79	Eda Laxen 31	Västra Järnvägsgatan 11	1,9 miljoner	1 615 m²	Visa
80	Eda Hälle 1:54	Lyckebo 1	1,9 miljoner	5 187 m²	Visa
81	Eda Tornet 12	Prästgårdsvägen 2	1,8 miljoner	3 903 m²	Visa
82	Eda Växvik 1:175	Enarsberg 3	1,8 miljoner	5 953 m²	Visa
83	Eda Vikene 1:60	Sjötun 1	1,8 miljoner	6 160 m²	Visa
84	Eda Hångstad 1:75	Södra Haget 1	1,8 miljoner	2 112 m²	Visa
85	Eda Häljeboda 1:350	Harfjällsfoten 2	1,8 miljoner	8 597 m²	Visa
86	Eda Västra Flogned 1:68	Missionhuset 1	1,8 miljoner	2 377 m²	Visa
87	Eda Hålteberg 1:47	Skogslyckan 1	1,8 miljoner	4 284 m²	Visa
88	Eda Diakonen 2	Fältgatan 9	1,8 miljoner	1 413 m²	Visa
89	Eda Eda-Fjäll 1:238	Lilla Vabyn 1 m.fl.	1,8 miljoner	4 793 m²	Visa
90	Eda Gryttved 1:141	Valfjällsfoten 21	1,8 miljoner	627 m²	Visa
91	Eda Järnskogsboda 1:189	På Ängen 1	1,8 miljoner	1 062 m²	Visa
92	Eda Öjenäs 1:65	Vikebo 1	1,8 miljoner	1 705 m²	Visa
93	Eda Eda-Fjäll 1:268	Söderviksbacken 1	1,8 miljoner	729 m²	Visa
94	Eda Eda-Fjäll 1:263	Fjällhöjden 1	1,8 miljoner	2 401 m²	Visa
95	Eda Muren 2	Väktarvägen 9	1,8 miljoner	1 820 m²	Visa
96	Eda Bön 1:84	Charmåsen 1	1,8 miljoner	5 100 m²	Visa
97	Eda Gunnerud 1:100	Veststuga 1	1,8 miljoner	1 688 m²	Visa
98	Eda Bergerud 1:23	Östby 1	1,8 miljoner	4 260 m²	Visa
99	Eda Södra Ämterud 1:926	Mariagatan 21	1,8 miljoner	1 428 m²	Visa
100	Eda Knekten 1	Dragonvägen 7	1,8 miljoner	2 055 m²	Visa

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.