Mellan juni och augusti såldes 111 villor i Nacka kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under juni till augusti såldes det 50 färre villor i Nacka än snittet för det senaste året. Juni till augusti är, historiskt sett, en tid då det säljs färre villor än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.
De sålda villorna i Nacka kommun hade ett genomsnittligt pris på 10,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 110 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 128 villor för i snitt 6,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Nacka kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 4 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 84 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 15 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Vaxholm där priserna sjönk med 10 procent. I Botkyrka däremot steg priserna med 4 procent.
Priserna på bostadsrätter på samma nivå som tidigare
Priserna på bostadsrätter står i stort sett stilla i Nacka kommun. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.
I hela Stockholms län däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i tolv av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Tyresö där priserna sjönk med 6 procent. I Södertälje och Vaxholm däremot steg priserna med 6 procent.
Sammanlagt såldes 458 bostadsrätter i Nacka kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 411 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 8 425 bostadsrätter för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan juni och augusti gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Nacka kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.
Den sålda fastigheten gick för 6,8 miljoner kronor.
I hela Stockholms län såldes 261 fritidshus för i snitt 3,3 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Nacka den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 26 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn och Österåker där priserna sjönk med 4 procent. I Haninge däremot steg priserna med 18 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +4 % ▲ | 94 | 4,6 miljoner |
| Danderyd | −7 % ▼ | 41 | 14,5 miljoner |
| Ekerö | +3 % ▲ | 84 | 6,3 miljoner |
| Haninge | +1 % ▲ | 120 | 5,2 miljoner |
| Huddinge | +2 % ▲ | 152 | 6,4 miljoner |
| Järfälla | −3 % ▼ | 81 | 5,3 miljoner |
| Lidingö | +2 % ▲ | 54 | 15,5 miljoner |
| Nacka | −4 % ▼ | 111 | 10,1 miljoner |
| Norrtälje | −6 % ▼ | 149 | 3,6 miljoner |
| Nykvarn | 18 | 4,8 miljoner | |
| Nynäshamn | −3 % ▼ | 47 | 4,3 miljoner |
| Salem | −6 % ▼ | 33 | 4,2 miljoner |
| Sigtuna | −6 % ▼ | 53 | 5,1 miljoner |
| Sollentuna | −4 % ▼ | 77 | 8,1 miljoner |
| Solna | 7 | 12,7 miljoner | |
| Stockholm | −1 % ▼ | 295 | 8,7 miljoner |
| Sundbyberg | 12 | 9,7 miljoner | |
| Södertälje | ±0 % ▸ | 102 | 4,1 miljoner |
| Tyresö | −2 % ▼ | 89 | 6,5 miljoner |
| Täby | −3 % ▼ | 110 | 8,5 miljoner |
| Upplands Väsby | −8 % ▼ | 48 | 5,0 miljoner |
| Upplands-Bro | ±0 % ▸ | 32 | 4,4 miljoner |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 72 | 5,3 miljoner |
| Vaxholm | −10 % ▼ | 30 | 8,1 miljoner |
| Värmdö | −1 % ▼ | 99 | 6,6 miljoner |
| Österåker | +2 % ▲ | 118 | 5,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −1 % ▼ | 153 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | ±0 % ▸ | 79 | 4,8 miljoner |
| Ekerö | ±0 % ▸ | 32 | 3,8 miljoner |
| Haninge | −4 % ▼ | 270 | 2,2 miljoner |
| Huddinge | −2 % ▼ | 254 | 2,6 miljoner |
| Järfälla | +1 % ▲ | 245 | 2,3 miljoner |
| Lidingö | +3 % ▲ | 114 | 5,0 miljoner |
| Nacka | ±0 % ▸ | 458 | 4,1 miljoner |
| Norrtälje | −3 % ▼ | 184 | 1,9 miljoner |
| Nykvarn | 18 | 2,1 miljoner | |
| Nynäshamn | +4 % ▲ | 68 | 2,0 miljoner |
| Salem | +1 % ▲ | 39 | 2,4 miljoner |
| Sigtuna | −4 % ▼ | 97 | 2,0 miljoner |
| Sollentuna | −1 % ▼ | 189 | 3,0 miljoner |
| Solna | +1 % ▲ | 577 | 3,9 miljoner |
| Stockholm | −4 % ▼ | 4 337 | 4,9 miljoner |
| Sundbyberg | +1 % ▲ | 288 | 3,7 miljoner |
| Södertälje | +6 % ▲ | 149 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | −6 % ▼ | 99 | 2,7 miljoner |
| Täby | −4 % ▼ | 286 | 3,3 miljoner |
| Upplands Väsby | −2 % ▼ | 117 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +3 % ▲ | 57 | 2,1 miljoner |
| Vallentuna | −3 % ▼ | 61 | 2,3 miljoner |
| Vaxholm | +6 % ▲ | 33 | 3,3 miljoner |
| Värmdö | −1 % ▼ | 106 | 3,6 miljoner |
| Österåker | +1 % ▲ | 115 | 2,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 0 | ||
| Danderyd | 1 | 9,0 miljoner | |
| Ekerö | 6 | 2,7 miljoner | |
| Haninge | +18 % ▲ | 14 | 3,2 miljoner |
| Huddinge | 8 | 1,3 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 1 | 6,8 miljoner | |
| Norrtälje | −2 % ▼ | 148 | 2,6 miljoner |
| Nykvarn | 1 | 2,0 miljoner | |
| Nynäshamn | −4 % ▼ | 11 | 2,8 miljoner |
| Salem | 1 | 5,0 miljoner | |
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 4 | 1,9 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 12,9 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 1 | 3,3 miljoner | |
| Upplands-Bro | 4 | 2,1 miljoner | |
| Vallentuna | 4 | 1,9 miljoner | |
| Vaxholm | 1 | 23,5 miljoner | |
| Värmdö | +3 % ▲ | 40 | 6,0 miljoner |
| Österåker | −4 % ▼ | 15 | 4,5 miljoner |