Villapriserna steg mellan juni och augusti med 5 procent i Västerbottens län. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 1 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 84 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 419 villor i Västerbottens län mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 458 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 15 036 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter ökar kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 535 bostadsrätter i Västerbottens län mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 496 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 24 136 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.
Få försäljningar av fritidshus
Mellan juni och augusti såldes 86 fritidshus i Västerbottens län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juni till augusti såldes det 32 fler fritidshus i Västerbotten än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juni till augusti, också historiskt sett, är tid då det säljs fler fritidshus än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda fritidshusen i Västerbottens län hade ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 90 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 925 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i länet var 2 procent lägre än för ett år sedan. Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 26 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbotten stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Storuman där priserna steg med 4 procent. I Umeå däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 7 | 0,7 miljoner | |
| Dorotea | 5 | 0,7 miljoner | |
| Lycksele | 30 | 1,1 miljoner | |
| Malå | 5 | 0,5 miljoner | |
| Nordmaling | 21 | 1,2 miljoner | |
| Norsjö | 6 | 1,0 miljon | |
| Robertsfors | 7 | 1,2 miljoner | |
| Skellefteå | +4 % ▲ | 110 | 2,2 miljoner |
| Sorsele | 3 | 0,7 miljoner | |
| Storuman | 19 | 1,2 miljoner | |
| Umeå | +1 % ▲ | 176 | 4,0 miljoner |
| Vilhelmina | 5 | 0,7 miljoner | |
| Vindeln | 6 | 1,2 miljoner | |
| Vännäs | 16 | 2,6 miljoner | |
| Åsele | 3 | 0,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 2 | 0,4 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −1 % ▼ | 136 | 1,3 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 2 | 2,4 miljoner | |
| Umeå | +4 % ▲ | 388 | 2,0 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 7 | 0,8 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 1 | 0,8 miljoner | |
| Dorotea | 1 | 1,9 miljoner | |
| Lycksele | 1 | 0,6 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 4 | 1,3 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 8 | 1,5 miljoner | |
| Skellefteå | +2 % ▲ | 17 | 1,9 miljoner |
| Sorsele | 1 | 0,9 miljoner | |
| Storuman | +4 % ▲ | 9 | 2,2 miljoner |
| Umeå | −4 % ▼ | 34 | 2,5 miljoner |
| Vilhelmina | 6 | 1,5 miljoner | |
| Vindeln | 1 | 2,0 miljoner | |
| Vännäs | 2 | 1,1 miljoner | |
| Åsele | 1 | 0,6 miljoner |