Sedan augusti 2024 har priserna på fritidshus stigit i Norrbottens län, men försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 26 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 60 fritidshus i Norrbottens län mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 68 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 925 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Fler försäljningar av bostadsrätter än på tre år
Mellan juni och augusti såldes 400 bostadsrätter i Norrbottens län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.
De sålda bostadsrätterna i Norrbottens län hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 317 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 24 136 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 3 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Luleå där priserna steg med 5 procent. I Boden däremot sjönk priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Priserna på villor går något uppåt
Villapriserna har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 84 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten sjunker priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Boden där priserna sjönk med 12 procent. I Kiruna däremot steg priserna med 18 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 453 villor i Norrbottens län mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 433 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 15 036 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 6 | 1,4 miljoner | |
| Arvidsjaur | 10 | 0,9 miljoner | |
| Boden | −12 % ▼ | 60 | 2,2 miljoner |
| Gällivare | −5 % ▼ | 27 | 2,3 miljoner |
| Haparanda | 8 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 7 | 1,0 miljon | |
| Kalix | 34 | 0,9 miljoner | |
| Kiruna | +18 % ▲ | 29 | 2,3 miljoner |
| Luleå | −1 % ▼ | 130 | 3,1 miljoner |
| Pajala | 13 | 0,7 miljoner | |
| Piteå | +1 % ▲ | 97 | 2,4 miljoner |
| Älvsbyn | 23 | 0,9 miljoner | |
| Överkalix | 6 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 3 | 0,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,3 miljoner | |
| Boden | −1 % ▼ | 41 | 1,1 miljoner |
| Gällivare | +4 % ▲ | 33 | 1,3 miljoner |
| Haparanda | 11 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 19 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 23 | 1,0 miljon | |
| Luleå | +5 % ▲ | 249 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 21 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 1 | 0,9 miljoner | |
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | 5 | 1,3 miljoner | |
| Gällivare | 2 | 1,4 miljoner | |
| Haparanda | 3 | 1,2 miljoner | |
| Jokkmokk | 1 | 1,8 miljoner | |
| Kalix | 5 | 1,6 miljoner | |
| Kiruna | 0 | ||
| Luleå | −2 % ▼ | 22 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 15 | 1,4 miljoner | |
| Älvsbyn | 3 | 1,1 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 3 | 0,4 miljoner |