Mellan juni och augusti såldes 22 fritidshus i Sundsvalls kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under juni till augusti såldes det tio fler fritidshus i Sundsvall än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juni till augusti, också historiskt sett, är tid då det säljs fler fritidshus än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda fritidshusen i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 22 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 66 fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en stor prisuppgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 8 procent högre än för ett år sedan. I hela Västernorrland däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 26 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Priserna på bostadsrätter stiger kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
Även i hela Västernorrland ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Timrå där priserna steg med 13 procent. I Härnösand däremot sjönk priserna med 11 procent.
Sammanlagt såldes 296 bostadsrätter i Sundsvalls kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 319 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 458 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.
Priserna på villor sjunker något
Villapriserna har gått ner i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
I hela Västernorrland däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 84 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Härnösand där priserna sjönk med 7 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 2 procent.
Sammanlagt såldes 176 villor i Sundsvalls kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 170 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 504 villor för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −7 % ▼ | 54 | 1,7 miljoner |
| Kramfors | 50 | 0,7 miljoner | |
| Sollefteå | −2 % ▼ | 27 | 0,8 miljoner |
| Sundsvall | −2 % ▼ | 176 | 2,7 miljoner |
| Timrå | −3 % ▼ | 40 | 1,8 miljoner |
| Ånge | 19 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +2 % ▲ | 138 | 1,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −11 % ▼ | 54 | 0,4 miljoner |
| Kramfors | 8 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 7 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 296 | 1,2 miljoner |
| Timrå | +13 % ▲ | 37 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 1 | 0,3 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +1 % ▲ | 55 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 9 | 1,2 miljoner | |
| Kramfors | 14 | 1,2 miljoner | |
| Sollefteå | 1 | 2,0 miljoner | |
| Sundsvall | +8 % ▲ | 22 | 1,5 miljoner |
| Timrå | 7 | 1,3 miljoner | |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | −16 % ▼ | 13 | 2,0 miljoner |