Mellan juni och augusti såldes 72 villor i Östersunds kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Antalet sålda villor i Östersund låg under juni till augusti på samma nivå som under det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juni till augusti, historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Östersunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 85 affärer vid den här tiden på året.
I hela Jämtland såldes 230 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Östersunds kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 1 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Jämtland ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent.
Priserna på villor sjunker i 84 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Krokom där priserna steg med 4 procent. I Åre däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets åtta kommuner.
Priserna på bostadsrätter ökar kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Östersunds kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 5 procent.
I hela Jämtland däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 236 bostadsrätter i Östersunds kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 199 affärer vid den här tiden på året.
I hela Jämtland såldes 340 bostadsrätter för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Fyra sålda fritidshus
Mellan juni och augusti gjordes sammanlagt fyra affärer med fritidshus i Östersunds kommun. Det kan jämföras med ett vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Östersunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor.
I hela Jämtland såldes 62 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Östersund den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 26 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtlands län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Härjedalen där priserna sjönk med 7 procent. I Berg däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 28 | 1,8 miljoner | |
| Bräcke | 13 | 1,0 miljon | |
| Härjedalen | 20 | 1,9 miljoner | |
| Krokom | +4 % ▲ | 30 | 2,6 miljoner |
| Ragunda | 14 | 0,6 miljoner | |
| Strömsund | 20 | 0,5 miljoner | |
| Åre | −3 % ▼ | 33 | 3,1 miljoner |
| Östersund | +1 % ▲ | 72 | 3,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 9 | 3,5 miljoner | |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | 23 | 3,1 miljoner | |
| Krokom | 12 | 1,9 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | +3 % ▲ | 60 | 3,9 miljoner |
| Östersund | +5 % ▲ | 236 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | +5 % ▲ | 11 | 1,9 miljoner |
| Bräcke | 4 | 1,1 miljoner | |
| Härjedalen | −7 % ▼ | 21 | 3,2 miljoner |
| Krokom | 3 | 1,0 miljon | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 2 | 1,3 miljoner | |
| Åre | −3 % ▼ | 17 | 3,0 miljoner |
| Östersund | 4 | 1,4 miljoner |