Priserna på fritidshus sjönk med sju procent i Gävleborgs län under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 22 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 96 fritidshus i Gävleborgs län mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 77 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 2 074 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 64 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sandviken där priserna sjönk med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 474 bostadsrätter i Gävleborgs län mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 455 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 25 104 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan maj och juli såldes 544 villor i Gävleborgs län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under maj till juli såldes det 59 fler villor i Gävleborg än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att maj till juli, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Gävleborgs län hade ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 570 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 502 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 3 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor stiger i 84 av landets kommuner, medan de sjunker i 71 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på villor i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Hudiksvall och Sandviken där priserna sjönk med 5 procent. I Bollnäs däremot steg priserna med 18 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets tio kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | +18 % ▲ | 54 | 1,9 miljoner |
| Gävle | +6 % ▲ | 161 | 3,5 miljoner |
| Hofors | 17 | 1,3 miljoner | |
| Hudiksvall | −5 % ▼ | 84 | 2,3 miljoner |
| Ljusdal | +17 % ▲ | 46 | 1,9 miljoner |
| Nordanstig | 27 | 1,1 miljoner | |
| Ockelbo | 16 | 1,2 miljoner | |
| Ovanåker | 18 | 1,2 miljoner | |
| Sandviken | −5 % ▼ | 66 | 2,0 miljoner |
| Söderhamn | −4 % ▼ | 55 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 15 | 1,0 miljon | |
| Gävle | ±0 % ▸ | 286 | 1,6 miljoner |
| Hofors | 10 | 0,3 miljoner | |
| Hudiksvall | −2 % ▼ | 46 | 1,2 miljoner |
| Ljusdal | 15 | 1,7 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 1 | 0,6 miljoner | |
| Sandviken | −13 % ▼ | 69 | 0,7 miljoner |
| Söderhamn | −3 % ▼ | 32 | 0,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 7 | 1,4 miljoner | |
| Gävle | +6 % ▲ | 17 | 2,0 miljoner |
| Hofors | 5 | 1,5 miljoner | |
| Hudiksvall | 14 | 1,1 miljoner | |
| Ljusdal | 7 | 1,1 miljoner | |
| Nordanstig | 4 | 1,1 miljoner | |
| Ockelbo | 2 | 1,3 miljoner | |
| Ovanåker | 3 | 1,4 miljoner | |
| Sandviken | 20 | 1,3 miljoner | |
| Söderhamn | 17 | 1,2 miljoner |