Sedan juli 2023 har priserna på fritidshus stigit i Västernorrlands län, men försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 7 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 22 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 68 fritidshus i Västernorrlands län mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 61 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 2 074 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter ökar kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 6 procent.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 64 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand där priserna steg med 20 procent. I Timrå däremot sjönk priserna med 1 procent.
Sammanlagt såldes 481 bostadsrätter i Västernorrlands län mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 481 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 25 104 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.
Rekordmånga försäljningar av villor – fler än på över 13 år
Mellan maj och juli såldes 501 villor i Västernorrlands län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2012.
De sålda villorna i Västernorrlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 473 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 502 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 1 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor stiger i 84 av landets kommuner, medan de sjunker i 71 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Härnösand där priserna sjönk med 6 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 2 procent.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −6 % ▼ | 63 | 1,7 miljoner |
| Kramfors | 37 | 0,7 miljoner | |
| Sollefteå | 22 | 0,9 miljoner | |
| Sundsvall | −1 % ▼ | 174 | 2,6 miljoner |
| Timrå | −1 % ▼ | 35 | 2,0 miljoner |
| Ånge | 17 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +2 % ▲ | 153 | 2,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +20 % ▲ | 49 | 0,5 miljoner |
| Kramfors | 6 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 14 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | +2 % ▲ | 314 | 1,1 miljoner |
| Timrå | −1 % ▼ | 34 | 0,5 miljoner |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | +12 % ▲ | 64 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 13 | 1,4 miljoner | |
| Kramfors | 12 | 1,2 miljoner | |
| Sollefteå | 2 | 2,3 miljoner | |
| Sundsvall | +16 % ▲ | 25 | 1,5 miljoner |
| Timrå | 5 | 1,2 miljoner | |
| Ånge | 1 | 1,4 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −16 % ▼ | 10 | 1,3 miljoner |