Mellan april och juni såldes 152 villor i Sundsvalls kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under april till juni såldes det elva fler villor i Sundsvall än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att april till juni, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 162 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 454 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 3 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 86 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sundsvall där priserna sjönk med 3 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets sju kommuner.
Priserna på bostadsrätter sjunker kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 7 procent.
Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 13 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 11 procent.
Sammanlagt såldes 322 bostadsrätter i Sundsvalls kommun mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 332 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 483 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.
Priserna på fritidshus stiger betydligt
Priserna på fritidshus har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 12 procent.
Även i hela Västernorrland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 23 av landets kommuner, medan de sjunker i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 19 fritidshus i Sundsvalls kommun mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes sju affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 50 fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −2 % ▼ | 63 | 1,6 miljoner |
| Kramfors | 29 | 0,6 miljoner | |
| Sollefteå | 25 | 0,9 miljoner | |
| Sundsvall | −3 % ▼ | 152 | 2,6 miljoner |
| Timrå | 33 | 2,0 miljoner | |
| Ånge | 11 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +9 % ▲ | 141 | 2,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +11 % ▲ | 53 | 0,5 miljoner |
| Kramfors | 4 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 17 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | −7 % ▼ | 322 | 1,1 miljoner |
| Timrå | −9 % ▼ | 29 | 0,5 miljoner |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | −13 % ▼ | 58 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 9 | 1,5 miljoner | |
| Kramfors | 9 | 1,1 miljoner | |
| Sollefteå | 1 | 2,6 miljoner | |
| Sundsvall | +12 % ▲ | 19 | 1,6 miljoner |
| Timrå | 2 | 1,1 miljoner | |
| Ånge | 1 | 1,4 miljoner | |
| Örnsköldsvik | 9 | 1,3 miljoner |