Fler försäljningar av villor i Heby än på sex år

Mellan augusti och oktober såldes 43 villor i Heby kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2013.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda villorna i Heby kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 39 affärer vid den här tiden på året.

I hela Uppsala såldes 619 villor för i snitt 3,2 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Heby kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 16 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Uppsala ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Uppsala län stiger priserna på villor i fyra av åtta kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Heby där priserna steg med 16 procent. I Tierp däremot sjönk priserna med 4 procent.

Åtta försäljningar av bostadsrätter

Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt åtta affärer med bostadsrätter i Heby kommun. Det kan jämföras med 15 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda bostadsrätterna i Heby kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor.

I hela Uppsala såldes 1 562 bostadsrätter för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Heby den här månaden.

Bland kommunerna i Uppsala län stiger priserna på bostadsrätter i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Tierp där priserna steg med 24 procent. I Håbo däremot sjönk priserna med 11 procent.

17 sålda fritidshus

Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt 17 affärer med fritidshus i Heby kommun. Det kan jämföras med tio vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Heby kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor.

I hela Uppsala såldes 83 fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Heby kommun. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 15 procent högre än för ett år sedan. Även i hela Uppsala ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 14 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Uppsala län stiger priserna på fritidshus i fem av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Enköping där priserna steg med 27 procent.

Tabeller

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.