Priserna på villor stiger kännbart i Västervik

Västerviks kommun Fastighetspriser fredag 7 mars 2025

Ankara, Wikimedia Commons (CC-BY-SA-3.0)

Villapriserna har gått upp i Västerviks kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Kalmar län däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Västerviks kommun

Priserna på villor sjunker i 71 av landets kommuner, medan de stiger i 53 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på villor ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mörbylånga där priserna steg med 11 procent. I Oskarshamn däremot sjönk priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 54 villor i Västerviks kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 39 affärer vid den här tiden på året.

I hela Kalmar län såldes 358 villor för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Västerviks kommun

Priserna på bostadsrätter går betydligt uppåt

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västerviks kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 9 procent.

Även i hela Kalmar län ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Västerviks kommun

Priserna på bostadsrätter sjunker i 61 av landets kommuner, medan de stiger i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på bostadsrätter ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Västervik där priserna steg med 9 procent. I Kalmar däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 46 bostadsrätter i Västerviks kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 56 affärer vid den här tiden på året.

I hela Kalmar län såldes 303 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Västerviks kommun

Priserna på fritidshus går något uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Västerviks kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 2 procent.

Även i hela Kalmar län ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Västerviks kommun

Priserna på fritidshus stiger i 23 av landets kommuner, medan de sjunker i 16 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på fritidshus ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Borgholm där priserna steg med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes tre fritidshus i Västerviks kommun mellan december 2024 och februari till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes fyra affärer vid den här tiden på året.

I hela Kalmar län såldes 25 fritidshus för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Västerviks kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Kalmar län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Borgholm		19	3,1 miljoner
Emmaboda		15	0,9 miljoner
Hultsfred		19	0,9 miljoner
Högsby		15	0,9 miljoner
Kalmar	−7 % ▼	84	3,7 miljoner
Mönsterås		10	1,4 miljoner
Mörbylånga	+11 % ▲	34	3,2 miljoner
Nybro	+3 % ▲	38	1,5 miljoner
Oskarshamn	−12 % ▼	42	2,1 miljoner
Torsås		12	1,3 miljoner
Vimmerby		16	1,8 miljoner
Västervik	+4 % ▲	54	2,8 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av bostadsrätter i Kalmar län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Borgholm		14	1,3 miljoner
Emmaboda		3	0,1 miljoner
Hultsfred		1	0,6 miljoner
Högsby		0
Kalmar	−3 % ▼	163	1,8 miljoner
Mönsterås		2	1,1 miljoner
Mörbylånga		13	2,0 miljoner
Nybro		16	0,3 miljoner
Oskarshamn	+8 % ▲	35	0,9 miljoner
Torsås		4	0,4 miljoner
Vimmerby		6	0,8 miljoner
Västervik	+9 % ▲	46	0,9 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av fritidshus i Kalmar län

Kommun	Prisutveckling (12 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Borgholm	+5 % ▲	10	2,2 miljoner
Emmaboda		0
Hultsfred		1	0,9 miljoner
Högsby		0
Kalmar		0
Mönsterås		1	1,7 miljoner
Mörbylånga	±0 % ▸	6	1,9 miljoner
Nybro		0
Oskarshamn		2	1,8 miljoner
Torsås		2	0,9 miljoner
Vimmerby		0
Västervik	+2 % ▲	3	2,4 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Priserna på bostadsrätter går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus går något uppåt

Tabeller

Lokal, datadriven journalistik