Mellan juli och september såldes 32 bostadsrätter i Arboga kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under det senaste året har det i snitt sålts 19 bostadsrätter, jämfört med 32 affärer under de senaste tre månaderna. Juli till september är, historiskt sett, en tid då det sålts fler bostadsrätter än under resten av året, men även om vi tar det i beaktande var bostadsmarknaden aktivare än väntat.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Arboga kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 13 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västmanland såldes 715 bostadsrätter för i snitt 1,3 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Arboga den här månaden.
Bland kommunerna i Västmanlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Fagersta och Köping där priserna sjönk med 4 procent. I Västerås däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sju av länets tio kommuner.
14 försäljningar av villor
Mellan juli och september gjordes sammanlagt 14 affärer med villor i Arboga kommun. Det kan jämföras med 16 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Arboga kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor.
I hela Västmanland såldes 402 villor för i snitt 2,6 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Arboga den här månaden.
Bland kommunerna i Västmanlands län sjunker priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Hallstahammar där priserna sjönk med 10 procent. I Surahammar däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets tio kommuner.
Tre sålda fritidshus
Mellan juli och september gjordes sammanlagt tre affärer med fritidshus i Arboga kommun. Det kan jämföras med två vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Arboga kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,7 miljoner kronor.
I hela Västmanland såldes 52 fritidshus för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Arboga den här månaden.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Skinnskatteberg | 13 | 1,0 miljoner | |
| Köping | −4 % ⬊ | 35 | 2,1 miljoner |
| Kungsör | 24 | 1,7 miljoner | |
| Sala | −6 % ⬊ | 34 | 2,1 miljoner |
| Hallstahammar | −10 % ⬊ | 33 | 1,9 miljoner |
| Surahammar | +1 % ⬈ | 29 | 1,5 miljoner |
| Norberg | 8 | 0,9 miljoner | |
| Västerås | 0 % ➡ | 194 | 3,5 miljoner |
| Arboga | 14 | 1,9 miljoner | |
| Fagersta | 18 | 1,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Skinnskatteberg | 0 | 0,0 miljoner | |
| Köping | −4 % ⬊ | 35 | 0,6 miljoner |
| Kungsör | 5 | 0,6 miljoner | |
| Sala | 26 | 1,1 miljoner | |
| Hallstahammar | 17 | 0,5 miljoner | |
| Surahammar | 20 | 0,4 miljoner | |
| Norberg | 0 | 0,0 miljoner | |
| Västerås | +2 % ⬈ | 533 | 1,5 miljoner |
| Arboga | 32 | 0,8 miljoner | |
| Fagersta | −4 % ⬊ | 47 | 0,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Skinnskatteberg | 7 | 0,7 miljoner | |
| Köping | 12 | 1,3 miljoner | |
| Kungsör | 3 | 1,8 miljoner | |
| Sala | −8 % ⬊ | 11 | 1,0 miljoner |
| Hallstahammar | 0 | 0,0 miljoner | |
| Surahammar | 2 | 0,4 miljoner | |
| Norberg | 2 | 0,6 miljoner | |
| Västerås | 8 | 1,5 miljoner | |
| Arboga | 3 | 0,7 miljoner | |
| Fagersta | 4 | 1,3 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.