Priserna på villor minskar betydligt i Karlshamn

Karlshamns kommun Fastighetspriser fredag 7 februari 2025

Jens Finnäs, Newsworthy

Villapriserna har gått ner i Karlshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 8 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Blekinge däremot ligger villapriserna stilla.

Graf: Prisutveckling för villor i Karlshamns kommun

Priserna på villor sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på villor ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Blekinge län stiger priserna på villor i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sölvesborg där priserna steg med 8 procent. I Karlshamn däremot sjönk priserna med 8 procent.

Sammanlagt såldes 59 villor i Karlshamns kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 42 affärer vid den här tiden på året.

I hela Blekinge såldes 252 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Karlshamns kommun

Priserna på bostadsrätter går något uppåt

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Karlshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.

I hela Blekinge däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Karlshamns kommun

Priserna på bostadsrätter sjunker i 61 av landets kommuner, medan de stiger i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på bostadsrätter ökar respektive minskar

Sammanlagt såldes 46 bostadsrätter i Karlshamns kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 41 affärer vid den här tiden på året.

I hela Blekinge såldes 186 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Karlshamns kommun

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan november och januari noterades inga försäljningar av fritidshus i Karlshamn.

I hela Blekinge såldes 19 fritidshus för i snitt 1,8 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlshamn den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 29 av landets kommuner, medan de sjunker i elva (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på fritidshus ökar respektive minskar

Tabeller

Försäljningar av villor i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn	−8 % ▼	59	2,0 miljoner
Karlskrona	+3 % ▲	99	2,9 miljoner
Olofström		14	1,3 miljoner
Ronneby	−3 % ▼	53	2,2 miljoner
Sölvesborg	+8 % ▲	27	2,5 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av bostadsrätter i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn	+1 % ▲	46	0,9 miljoner
Karlskrona	−8 % ▼	100	1,8 miljoner
Olofström		8	0,3 miljoner
Ronneby		18	0,8 miljoner
Sölvesborg		14	2,0 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av fritidshus i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (12 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn		0
Karlskrona	+7 % ▲	5	1,7 miljoner
Olofström		1	0,8 miljoner
Ronneby		6	1,2 miljoner
Sölvesborg	−20 % ▼	7	2,4 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Priserna på bostadsrätter går något uppåt

Inga försäljningar av fritidshus

Tabeller

Lokal, datadriven journalistik