Mellan juni och augusti såldes 20 bostadsrätter i Torsby kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under det senaste året har det i snitt sålts sex bostadsrätter, jämfört med 20 affärer under de senaste tre månaderna. Juni till augusti är, historiskt sett, en tid då det sålts fler bostadsrätter än under resten av året, men även om vi tar det i beaktande var bostadsmarknaden aktivare än väntat.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Torsby kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes en affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 499 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Torsby den här månaden.
Bland kommunerna i Värmlands län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Hammarö där priserna steg med 34 procent. I Kristinehamn däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 13 av länets 16 kommuner.
17 villor köptes och såldes
Mellan juni och augusti gjordes sammanlagt 17 affärer med villor i Torsby kommun. Det kan jämföras med 16 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Torsby kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor.
I hela Värmland såldes 522 villor för i snitt 1,6 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Torsby den här månaden.
Bland kommunerna i Värmlands län stiger priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Hagfors där priserna steg med 13 procent. I Arvika däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 16 kommuner.
Priserna på fritidshus ökar kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Torsby kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 12 procent.
Även i hela Värmland ökar priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisuppgång på 17 procent. 
Sammanlagt såldes 18 fritidshus i Torsby kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. I fjol gjordes nio affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 108 fritidshus för i snitt 1,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | −4 % | 50 | 1,5 miljoner |
| Årjäng | 25 | 1,2 miljoner | |
| Filipstad | 17 | 0,8 miljoner | |
| Forshaga | +10 % | 37 | 1,3 miljoner |
| Grums | 30 | 1,0 miljoner | |
| Hagfors | +13 % | 44 | 0,8 miljoner |
| Hammarö | 20 | 3,1 miljoner | |
| Karlstad | +8 % | 123 | 2,8 miljoner |
| Eda | 14 | 0,9 miljoner | |
| Kristinehamn | 0 % | 35 | 1,4 miljoner |
| Munkfors | 17 | 0,5 miljoner | |
| Storfors | 15 | 0,5 miljoner | |
| Sunne | +1 % | 27 | 1,5 miljoner |
| Säffle | 30 | 0,9 miljoner | |
| Torsby | 17 | 1,2 miljoner | |
| Kil | 21 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 12 | 0,4 miljoner | |
| Årjäng | 6 | 0,5 miljoner | |
| Filipstad | 4 | 0,1 miljoner | |
| Forshaga | 7 | 0,5 miljoner | |
| Grums | 2 | 0,3 miljoner | |
| Hagfors | 1 | 0,2 miljoner | |
| Hammarö | +34 % | 72 | 1,5 miljoner |
| Karlstad | +9 % | 312 | 1,6 miljoner |
| Eda | 1 | 0,4 miljoner | |
| Kristinehamn | −7 % | 35 | 0,3 miljoner |
| Munkfors | 0 | 0,0 miljoner | |
| Storfors | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sunne | 6 | 1,0 miljoner | |
| Säffle | 15 | 0,2 miljoner | |
| Torsby | 20 | 1,6 miljoner | |
| Kil | 6 | 0,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 17 | 1,1 miljoner | |
| Årjäng | 2 | 0,7 miljoner | |
| Filipstad | 3 | 1,0 miljoner | |
| Forshaga | 2 | 0,9 miljoner | |
| Grums | 5 | 1,0 miljoner | |
| Hagfors | 7 | 0,5 miljoner | |
| Hammarö | 4 | 1,4 miljoner | |
| Karlstad | 14 | 1,0 miljoner | |
| Eda | 7 | 0,7 miljoner | |
| Kristinehamn | 6 | 1,0 miljoner | |
| Munkfors | 1 | 0,5 miljoner | |
| Storfors | 4 | 0,5 miljoner | |
| Sunne | 8 | 0,9 miljoner | |
| Säffle | 6 | 1,2 miljoner | |
| Torsby | +12 % | 18 | 1,3 miljoner |
| Kil | 4 | 1,2 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.