Mellan december och februari såldes 123 bostadsrätter i Österåkers kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under december till februari såldes det sju fler bostadsrätter i Österåker än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under december till februari, historiskt sett, varit förhållandevis lugn.
De sålda bostadsrätterna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 95 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 8 764 bostadsrätter för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Ladda ner i fler format
Statistiken visar även på en prisnedgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 1 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Ladda ner i fler format
Priserna på bostadsrätter sjunker i 63 av landets kommuner, medan de stiger i 46 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Ladda ner i fler format
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 15 av 26 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Salem där priserna sjönk med 8 procent. I Nynäshamn däremot steg priserna med 17 procent.
Priserna på villor sjunker något
Villapriserna har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.
I hela Stockholms län däremot ligger villapriserna stilla.
Ladda ner i fler format
Priserna på villor sjunker i 63 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Ladda ner i fler format
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i elva av 20 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 11 procent. I Nacka och Sollentuna däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 82 villor i Österåkers kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 5,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 76 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 1 543 villor för i snitt 6,6 miljoner kronor.
Ladda ner i fler format
Priserna på fritidshus minskar betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 18 procent.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 8 procent.
Ladda ner i fler format
Priserna på fritidshus sjunker i 34 av landets kommuner, medan de stiger i bara fyra (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Ladda ner i fler format
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Österåker där priserna sjönk med 18 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 23 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes fyra fritidshus i Österåkers kommun mellan december 2023 och februari till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes en affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 69 fritidshus för i snitt 3,2 miljoner kronor.
Ladda ner i fler format
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −1 % ▼ | 65 | 4,6 miljoner |
| Danderyd | 23 | 11,9 miljoner | |
| Ekerö | +4 % ▲ | 33 | 7,0 miljoner |
| Haninge | −3 % ▼ | 73 | 4,9 miljoner |
| Huddinge | −1 % ▼ | 100 | 6,1 miljoner |
| Järfälla | +1 % ▲ | 61 | 5,4 miljoner |
| Lidingö | ±0 % ▸ | 35 | 12,7 miljoner |
| Nacka | +7 % ▲ | 97 | 9,1 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 86 | 3,6 miljoner |
| Nykvarn | −5 % ▼ | 28 | 4,2 miljoner |
| Nynäshamn | −11 % ▼ | 32 | 3,6 miljoner |
| Salem | 22 | 4,1 miljoner | |
| Sigtuna | −6 % ▼ | 64 | 5,1 miljoner |
| Sollentuna | +7 % ▲ | 67 | 7,9 miljoner |
| Solna | 8 | 10,9 miljoner | |
| Stockholm | +1 % ▲ | 258 | 8,8 miljoner |
| Sundbyberg | 7 | 10,5 miljoner | |
| Södertälje | −7 % ▼ | 51 | 4,1 miljoner |
| Tyresö | ±0 % ▸ | 54 | 5,4 miljoner |
| Täby | +3 % ▲ | 102 | 8,4 miljoner |
| Upplands Väsby | −3 % ▼ | 36 | 4,7 miljoner |
| Upplands-Bro | 22 | 4,3 miljoner | |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 59 | 5,4 miljoner |
| Vaxholm | 13 | 8,8 miljoner | |
| Värmdö | −3 % ▼ | 65 | 5,9 miljoner |
| Österåker | −3 % ▼ | 82 | 5,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −3 % ▼ | 177 | 1,9 miljoner |
| Danderyd | +3 % ▲ | 97 | 4,1 miljoner |
| Ekerö | +6 % ▲ | 33 | 3,5 miljoner |
| Haninge | ±0 % ▸ | 263 | 2,2 miljoner |
| Huddinge | −2 % ▼ | 245 | 2,7 miljoner |
| Järfälla | ±0 % ▸ | 281 | 2,3 miljoner |
| Lidingö | −4 % ▼ | 131 | 4,5 miljoner |
| Nacka | −2 % ▼ | 464 | 3,9 miljoner |
| Norrtälje | +1 % ▲ | 136 | 1,9 miljoner |
| Nykvarn | −3 % ▼ | 31 | 2,3 miljoner |
| Nynäshamn | +17 % ▲ | 69 | 2,4 miljoner |
| Salem | −8 % ▼ | 45 | 2,2 miljoner |
| Sigtuna | ±0 % ▸ | 84 | 2,0 miljoner |
| Sollentuna | −1 % ▼ | 229 | 3,0 miljoner |
| Solna | −1 % ▼ | 472 | 3,7 miljoner |
| Stockholm | −1 % ▼ | 4 578 | 4,9 miljoner |
| Sundbyberg | +3 % ▲ | 294 | 3,7 miljoner |
| Södertälje | +6 % ▲ | 135 | 1,9 miljoner |
| Tyresö | −1 % ▼ | 107 | 2,6 miljoner |
| Täby | −2 % ▼ | 316 | 3,1 miljoner |
| Upplands Väsby | +3 % ▲ | 146 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +6 % ▲ | 80 | 2,0 miljoner |
| Vallentuna | −2 % ▼ | 99 | 2,2 miljoner |
| Vaxholm | −3 % ▼ | 40 | 3,2 miljoner |
| Värmdö | −4 % ▼ | 89 | 3,3 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 123 | 2,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 2 | 1,4 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 0 | ||
| Haninge | 3 | 2,9 miljoner | |
| Huddinge | 3 | 2,5 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −5 % ▼ | 34 | 3,1 miljoner |
| Nykvarn | 2 | 1,9 miljoner | |
| Nynäshamn | 0 | ||
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 1 | 1,3 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 2,6 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 1 | 1,1 miljoner | |
| Vallentuna | 1 | 2,2 miljoner | |
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | −7 % ▼ | 17 | 4,6 miljoner |
| Österåker | −18 % ▼ | 4 | 2,3 miljoner |