Färre försäljningar av bostadsrätter i Östergötland än på nio år

Östergötlands län Fastighetspriser
Nyckelring i hand

Mellan november och januari såldes 635 bostadsrätter i Östergötlands län. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2015.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda bostadsrätterna i Östergötlands län hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 693 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 20 690 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Östergötlands län
Ladda ner i fler format

Statistiken visar även på en stor prisnedgång i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 8 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Östergötlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner i fler format

Priserna på bostadsrätter sjunker i 65 av landets kommuner, medan de stiger i 34 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på bostadsrätter ökar respektive minskar
Ladda ner i fler format

Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Linköping där priserna sjönk med 7 procent. I Mjölby däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets 13 kommuner.

Priserna på villor minskar kännbart

Villapriserna har gått ner i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.

Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Östergötlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner i fler format

Priserna på villor sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 28 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på villor ökar respektive minskar
Ladda ner i fler format

Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Norrköping där priserna sjönk med 3 procent. I Mjölby däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i åtta av länets 13 kommuner.

Sammanlagt såldes 471 villor i Östergötlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 395 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 9 899 villor för i snitt 3,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Östergötlands län
Ladda ner i fler format

Priserna på fritidshus sjunker betydligt

Priserna på fritidshus har gått ner i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 13 procent.

Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 6 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Östergötlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner i fler format

Priserna på fritidshus sjunker i 35 av landets kommuner, medan de stiger i bara tre (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på fritidshus ökar respektive minskar
Ladda ner i fler format

Sammanlagt såldes 16 fritidshus i Östergötlands län mellan november 2023 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 15 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 491 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Östergötlands län
Ladda ner i fler format

Tabeller

Försäljningar av villor i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 171,5 miljoner
Finspång 231,7 miljoner
Kinda 142,5 miljoner
Linköping−2 % 1034,2 miljoner
Mjölby+1 % 392,9 miljoner
Motala−2 % 502,3 miljoner
Norrköping−3 % 1434,0 miljoner
Söderköping−1 % 262,8 miljoner
Vadstena 122,9 miljoner
Valdemarsvik 181,7 miljoner
Ydre 51,0 miljon
Åtvidaberg 152,1 miljoner
Ödeshög 61,8 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 70,5 miljoner
Finspång 230,6 miljoner
Kinda 0
Linköping−7 % 2732,2 miljoner
Mjölby+4 % 351,0 miljon
Motala−5 % 271,2 miljoner
Norrköping−5 % 2461,8 miljoner
Söderköping 52,0 miljoner
Vadstena 70,6 miljoner
Valdemarsvik 20,2 miljoner
Ydre 0
Åtvidaberg 100,5 miljoner
Ödeshög 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 0
Finspång 51,7 miljoner
Kinda 11,4 miljoner
Linköping 21,9 miljoner
Mjölby 10,9 miljoner
Motala 22,0 miljoner
Norrköping−6 % 21,9 miljoner
Söderköping 13,8 miljoner
Vadstena 0
Valdemarsvik−9 % 12,7 miljoner
Ydre 0
Åtvidaberg 0
Ödeshög 10,9 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.