Priserna på bostadsrätter sjönk med 23 procent i Jämtlands län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 35 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härjedalen där priserna steg med 9 procent. I Åre däremot sjönk priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.
Sammanlagt såldes 253 bostadsrätter i Jämtlands län mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 306 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 20 457 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Färre försäljningar av villor än på fem år
Mellan december och februari såldes 93 villor i Jämtlands län. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2017.
De sålda villorna i Jämtlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 103 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 8 436 villor för i snitt 3,6 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 5 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på villor sjunker i 82 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Priserna på fritidshus stiger – men mindre än tidigare
Priserna på fritidshus steg mellan mars 2022 och februari med 1 procent i Jämtlands län. Det är en svagare ökning än under det gångna året då priserna i snitt ökat med 15 procent.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 31 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtland sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Berg där priserna sjönk med 7 procent. I Åre däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.
Sammanlagt såldes 47 fritidshus i Jämtlands län mellan december 2022 och februari till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 49 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 387 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 7 | 2,1 miljoner | |
| Bräcke | 3 | 0,7 miljoner | |
| Härjedalen | 13 | 1,1 miljoner | |
| Krokom | 14 | 3,0 miljoner | |
| Ragunda | 7 | 0,6 miljoner | |
| Strömsund | 7 | 0,8 miljoner | |
| Åre | 18 | 3,7 miljoner | |
| Östersund | 24 | 3,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 4 | 3,1 miljoner | |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | +9 % ▲ | 28 | 3,9 miljoner |
| Krokom | 3 | 1,1 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | −12 % ▼ | 64 | 3,7 miljoner |
| Östersund | +1 % ▲ | 154 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | −7 % ▼ | 9 | 2,1 miljoner |
| Bräcke | 1 | 0,9 miljoner | |
| Härjedalen | −2 % ▼ | 27 | 3,1 miljoner |
| Krokom | 1 | 1,5 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | +8 % ▲ | 7 | 2,4 miljoner |
| Östersund | 2 | 1,1 miljoner |