Villapriserna sjönk med 12 procent i Nynäshamns kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 19 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn och Upplands Väsby där priserna sjönk med 12 procent. I Danderyd och Nacka däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 30 villor i Nynäshamns kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 37 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 1 384 villor för i snitt 6,6 miljoner kronor.
Färre försäljningar av bostadsrätter än på tre år
Mellan november och januari såldes 49 bostadsrätter i Nynäshamns kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2019.
De sålda bostadsrätterna i Nynäshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 73 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 7 845 bostadsrätter för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en stor prisnedgång i Nynäshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 10 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 16 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 10 procent. I Vallentuna däremot steg priserna med 13 procent.
Priserna på fritidshus går neråt betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Nynäshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 17 procent.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 17 procent. I Österåker däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes fyra fritidshus i Nynäshamns kommun mellan november 2022 och januari till ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 56 fritidshus för i snitt 3,3 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −9 % ▼ | 66 | 4,5 miljoner |
| Danderyd | +2 % ▲ | 25 | 15,4 miljoner |
| Ekerö | −5 % ▼ | 48 | 6,1 miljoner |
| Haninge | −9 % ▼ | 79 | 4,5 miljoner |
| Huddinge | −7 % ▼ | 116 | 6,0 miljoner |
| Järfälla | −6 % ▼ | 45 | 5,3 miljoner |
| Lidingö | −8 % ▼ | 34 | 12,0 miljoner |
| Nacka | +2 % ▲ | 83 | 9,7 miljoner |
| Norrtälje | −5 % ▼ | 69 | 2,8 miljoner |
| Nykvarn | 15 | 4,3 miljoner | |
| Nynäshamn | −12 % ▼ | 30 | 3,2 miljoner |
| Salem | 22 | 4,5 miljoner | |
| Sigtuna | −3 % ▼ | 32 | 5,6 miljoner |
| Sollentuna | −4 % ▼ | 60 | 7,6 miljoner |
| Solna | 3 | 9,2 miljoner | |
| Stockholm | −1 % ▼ | 227 | 7,9 miljoner |
| Sundbyberg | 8 | 9,8 miljoner | |
| Södertälje | −3 % ▼ | 46 | 4,5 miljoner |
| Tyresö | −1 % ▼ | 43 | 6,8 miljoner |
| Täby | −3 % ▼ | 80 | 8,4 miljoner |
| Upplands Väsby | −12 % ▼ | 33 | 4,8 miljoner |
| Upplands-Bro | −4 % ▼ | 28 | 5,0 miljoner |
| Vallentuna | −8 % ▼ | 59 | 4,8 miljoner |
| Vaxholm | 9 | 7,9 miljoner | |
| Värmdö | −9 % ▼ | 66 | 6,8 miljoner |
| Österåker | −8 % ▼ | 58 | 5,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −5 % ▼ | 159 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | +4 % ▲ | 66 | 4,3 miljoner |
| Ekerö | 18 | 3,3 miljoner | |
| Haninge | −7 % ▼ | 255 | 2,1 miljoner |
| Huddinge | −4 % ▼ | 257 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −4 % ▼ | 298 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | ±0 % ▸ | 93 | 4,1 miljoner |
| Nacka | −7 % ▼ | 371 | 4,0 miljoner |
| Norrtälje | +3 % ▲ | 117 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 11 | 2,1 miljoner | |
| Nynäshamn | −10 % ▼ | 49 | 1,8 miljoner |
| Salem | −4 % ▼ | 25 | 2,3 miljoner |
| Sigtuna | −7 % ▼ | 101 | 1,9 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ▲ | 204 | 3,2 miljoner |
| Solna | −3 % ▼ | 465 | 3,8 miljoner |
| Stockholm | −1 % ▼ | 4 039 | 4,4 miljoner |
| Sundbyberg | ±0 % ▸ | 281 | 3,5 miljoner |
| Södertälje | −6 % ▼ | 127 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | +3 % ▲ | 78 | 2,8 miljoner |
| Täby | ±0 % ▸ | 263 | 3,3 miljoner |
| Upplands Väsby | −3 % ▼ | 127 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | −5 % ▼ | 62 | 2,1 miljoner |
| Vallentuna | +13 % ▲ | 143 | 2,6 miljoner |
| Vaxholm | −1 % ▼ | 29 | 3,6 miljoner |
| Värmdö | −3 % ▼ | 127 | 3,4 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 80 | 2,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 0 | ||
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 0 | ||
| Haninge | 2 | 4,1 miljoner | |
| Huddinge | 5 | 2,2 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 2 | 5,3 miljoner | |
| Norrtälje | −5 % ▼ | 27 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 0 | ||
| Nynäshamn | −17 % ▼ | 4 | 3,3 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 1 | 0,9 miljoner | |
| Tyresö | 0 | ||
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 0 | ||
| Vallentuna | 1 | 2,4 miljoner | |
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | −6 % ▼ | 14 | 6,2 miljoner |
| Österåker | +7 % ▲ | 0 |