Priserna på bostadsrätter sjönk med 10 procent i Västerbottens län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 540 bostadsrätter i Västerbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 672 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 26 596 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan september och november såldes 384 villor i Västerbottens län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det 33 fler villor i Västerbotten än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att september till november, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Västerbottens län hade ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 437 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 192 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 5 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 8 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Priserna på fritidshus stiger – men mindre än tidigare
Priserna på fritidshus steg mellan december 2021 och november med 2 procent i Västerbottens län. Det är en svagare ökning än under det gångna året då priserna i snitt ökat med 11 procent.
I hela Sverige däremot ligger priserna på fritidshus stilla.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbotten stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Storuman där priserna steg med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 52 fritidshus i Västerbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 49 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 987 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 6 | 0,6 miljoner | |
| Dorotea | 3 | 1,7 miljoner | |
| Lycksele | 17 | 1,5 miljoner | |
| Malå | 6 | 0,7 miljoner | |
| Nordmaling | 12 | 1,3 miljoner | |
| Norsjö | 6 | 0,6 miljoner | |
| Robertsfors | 16 | 0,9 miljoner | |
| Skellefteå | −11 % ▼ | 143 | 2,5 miljoner |
| Sorsele | 3 | 0,8 miljoner | |
| Storuman | 17 | 1,0 miljon | |
| Umeå | −6 % ▼ | 123 | 4,1 miljoner |
| Vilhelmina | 5 | 0,6 miljoner | |
| Vindeln | 10 | 1,4 miljoner | |
| Vännäs | 16 | 2,4 miljoner | |
| Åsele | 1 | 0,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 1 | 0,4 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −13 % ▼ | 175 | 1,6 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 3 | 2,3 miljoner | |
| Umeå | −8 % ▼ | 351 | 2,0 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 10 | 1,0 miljon | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 1 | 1,9 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 2 | 1,1 miljoner | |
| Skellefteå | +4 % ▲ | 16 | 1,6 miljoner |
| Sorsele | 2 | 1,7 miljoner | |
| Storuman | +21 % ▲ | 16 | 2,1 miljoner |
| Umeå | ±0 % ▶ | 10 | 1,6 miljoner |
| Vilhelmina | 4 | 1,2 miljoner | |
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 1 | 2,2 miljoner | |
| Åsele | 0 |