Mellan september och november såldes 123 villor i Umeå kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det 14 färre villor i Umeå än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Umeå kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 170 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 384 villor för i snitt 2,6 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 6 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västerbotten sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Priserna på bostadsrätter sjunker betydligt
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 8 procent.
Även i hela Västerbotten sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 10 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 351 bostadsrätter i Umeå kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 444 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 540 bostadsrätter för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus oförändrade
Priserna på fritidshus står i stort sett stilla i Umeå kommun. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tolv månaderna låg på samma nivå som för ett år sedan.
I hela Västerbotten däremot ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbottens län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Storuman där priserna steg med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes tio fritidshus i Umeå kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes tolv affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 52 fritidshus för i snitt 1,7 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 6 | 0,6 miljoner | |
| Dorotea | 3 | 1,7 miljoner | |
| Lycksele | 17 | 1,5 miljoner | |
| Malå | 6 | 0,7 miljoner | |
| Nordmaling | 12 | 1,3 miljoner | |
| Norsjö | 6 | 0,6 miljoner | |
| Robertsfors | 16 | 0,9 miljoner | |
| Skellefteå | −11 % ▼ | 143 | 2,5 miljoner |
| Sorsele | 3 | 0,8 miljoner | |
| Storuman | 17 | 1,0 miljon | |
| Umeå | −6 % ▼ | 123 | 4,1 miljoner |
| Vilhelmina | 5 | 0,6 miljoner | |
| Vindeln | 10 | 1,4 miljoner | |
| Vännäs | 16 | 2,4 miljoner | |
| Åsele | 1 | 0,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 1 | 0,4 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −13 % ▼ | 175 | 1,6 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 3 | 2,3 miljoner | |
| Umeå | −8 % ▼ | 351 | 2,0 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 10 | 1,0 miljon | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 1 | 1,9 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 2 | 1,1 miljoner | |
| Skellefteå | +4 % ▲ | 16 | 1,6 miljoner |
| Sorsele | 2 | 1,7 miljoner | |
| Storuman | +21 % ▲ | 16 | 2,1 miljoner |
| Umeå | ±0 % ▶ | 10 | 1,6 miljoner |
| Vilhelmina | 4 | 1,2 miljoner | |
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 1 | 2,2 miljoner | |
| Åsele | 0 |