Priserna på bostadsrätter sjönk med 6 procent i Västra Götalands län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 8 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 83 av landets kommuner, medan de stiger i 36 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västra Götaland sjunker priserna på bostadsrätter i <13>av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Tidaholm där priserna sjönk med 31 procent. I Lerum och Vänersborg däremot steg priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 30 av länets 49 kommuner.
Sammanlagt såldes 3 886 bostadsrätter i Västra Götalands län mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 4 788 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 26 025 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan maj och juli såldes 2 507 villor i Västra Götalands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under maj till juli såldes det 141 fler villor i Västra Götaland än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att maj till juli, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Västra Götalands län hade ett genomsnittligt pris på 4,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 942 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 15 512 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Västra Götalands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 1 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 101 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västra Götaland sjunker priserna på villor i <15>av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Partille där priserna sjönk med 11 procent. I Tidaholm däremot steg priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i 24 av länets 49 kommuner.
Priserna på fritidshus stiger – men mindre än tidigare
Priserna på fritidshus steg mellan augusti 2021 och juli med 6 procent i Västra Götalands län. Det är en svagare ökning än under det gångna året då priserna i snitt ökat med 12 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 7 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 49 av landets kommuner, medan de sjunker i 15 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västra Götaland stiger priserna på fritidshus i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Orust där priserna steg med 8 procent. I Lysekil däremot sjönk priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 43 av länets 49 kommuner.
Sammanlagt såldes 220 fritidshus i Västra Götalands län mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 282 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 2 057 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ale | −4 % ▼ | 59 | 4,2 miljoner |
| Alingsås | +4 % ▲ | 81 | 4,7 miljoner |
| Bengtsfors | 12 | 1,7 miljoner | |
| Bollebygd | 25 | 3,6 miljoner | |
| Borås | ±0 % ▶ | 171 | 3,5 miljoner |
| Dals-Ed | 8 | 1,7 miljoner | |
| Essunga | 3 | 1,5 miljoner | |
| Falköping | ±0 % ▶ | 58 | 2,0 miljoner |
| Färgelanda | 11 | 1,4 miljoner | |
| Grästorp | 12 | 1,6 miljoner | |
| Gullspång | 10 | 1,3 miljoner | |
| Göteborg | −4 % ▼ | 412 | 7,1 miljoner |
| Götene | 22 | 2,0 miljoner | |
| Herrljunga | 20 | 1,6 miljoner | |
| Hjo | 18 | 2,3 miljoner | |
| Härryda | −5 % ▼ | 89 | 5,5 miljoner |
| Karlsborg | 26 | 1,9 miljoner | |
| Kungälv | −3 % ▼ | 82 | 5,0 miljoner |
| Lerum | −3 % ▼ | 115 | 5,2 miljoner |
| Lidköping | −5 % ▼ | 67 | 2,7 miljoner |
| Lilla Edet | −7 % ▼ | 31 | 2,6 miljoner |
| Lysekil | 41 | 3,0 miljoner | |
| Mariestad | +13 % ▲ | 43 | 2,4 miljoner |
| Mark | ±0 % ▶ | 68 | 2,5 miljoner |
| Mellerud | 24 | 1,2 miljoner | |
| Munkedal | 20 | 2,2 miljoner | |
| Mölndal | ±0 % ▶ | 83 | 6,2 miljoner |
| Orust | −8 % ▼ | 45 | 3,8 miljoner |
| Partille | −11 % ▼ | 70 | 6,6 miljoner |
| Skara | 28 | 1,9 miljoner | |
| Skövde | −2 % ▼ | 76 | 3,3 miljoner |
| Sotenäs | +5 % ▲ | 26 | 5,1 miljoner |
| Stenungsund | −10 % ▼ | 56 | 4,3 miljoner |
| Strömstad | 28 | 2,8 miljoner | |
| Svenljunga | −1 % ▼ | 28 | 1,5 miljoner |
| Tanum | 22 | 3,1 miljoner | |
| Tibro | 24 | 2,0 miljoner | |
| Tidaholm | +14 % ▲ | 33 | 1,7 miljoner |
| Tjörn | −7 % ▼ | 61 | 4,6 miljoner |
| Tranemo | 21 | 1,5 miljoner | |
| Trollhättan | +1 % ▲ | 52 | 3,5 miljoner |
| Töreboda | 26 | 1,4 miljoner | |
| Uddevalla | +1 % ▲ | 93 | 3,7 miljoner |
| Ulricehamn | −2 % ▼ | 51 | 2,4 miljoner |
| Vara | 21 | 1,3 miljoner | |
| Vårgårda | 24 | 2,8 miljoner | |
| Vänersborg | −3 % ▼ | 59 | 2,5 miljoner |
| Åmål | 19 | 1,5 miljoner | |
| Öckerö | 33 | 6,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ale | −3 % ▼ | 49 | 2,4 miljoner |
| Alingsås | +3 % ▲ | 122 | 2,7 miljoner |
| Bengtsfors | 0 | ||
| Bollebygd | 12 | 1,9 miljoner | |
| Borås | −12 % ▼ | 225 | 1,7 miljoner |
| Dals-Ed | 6 | 0,4 miljoner | |
| Essunga | 1 | 1,4 miljoner | |
| Falköping | +3 % ▲ | 28 | 0,6 miljoner |
| Färgelanda | 2 | 0,5 miljoner | |
| Grästorp | 2 | 0,8 miljoner | |
| Gullspång | 6 | 0,3 miljoner | |
| Göteborg | −5 % ▼ | 1 944 | 3,3 miljoner |
| Götene | 6 | 0,4 miljoner | |
| Herrljunga | 7 | 0,9 miljoner | |
| Hjo | 7 | 0,7 miljoner | |
| Härryda | −1 % ▼ | 41 | 3,3 miljoner |
| Karlsborg | 14 | 0,5 miljoner | |
| Kungälv | −6 % ▼ | 109 | 2,9 miljoner |
| Lerum | +6 % ▲ | 79 | 2,8 miljoner |
| Lidköping | −11 % ▼ | 85 | 1,1 miljoner |
| Lilla Edet | 11 | 1,5 miljoner | |
| Lysekil | 15 | 1,7 miljoner | |
| Mariestad | +2 % ▲ | 51 | 0,8 miljoner |
| Mark | 16 | 1,7 miljoner | |
| Mellerud | 5 | 0,6 miljoner | |
| Munkedal | 3 | 0,6 miljoner | |
| Mölndal | −2 % ▼ | 234 | 3,3 miljoner |
| Orust | 17 | 2,4 miljoner | |
| Partille | −7 % ▼ | 68 | 3,2 miljoner |
| Skara | 21 | 0,6 miljoner | |
| Skövde | −3 % ▼ | 168 | 1,3 miljoner |
| Sotenäs | 12 | 3,4 miljoner | |
| Stenungsund | −8 % ▼ | 43 | 2,3 miljoner |
| Strömstad | 23 | 1,6 miljoner | |
| Svenljunga | 1 | 1,2 miljoner | |
| Tanum | 7 | 1,9 miljoner | |
| Tibro | 21 | 0,4 miljoner | |
| Tidaholm | −31 % ▼ | 36 | 0,3 miljoner |
| Tjörn | 21 | 2,3 miljoner | |
| Tranemo | 3 | 0,4 miljoner | |
| Trollhättan | −7 % ▼ | 89 | 1,2 miljoner |
| Töreboda | 8 | 0,3 miljoner | |
| Uddevalla | +5 % ▲ | 123 | 1,6 miljoner |
| Ulricehamn | −14 % ▼ | 30 | 1,8 miljoner |
| Vara | 10 | 0,8 miljoner | |
| Vårgårda | 8 | 1,4 miljoner | |
| Vänersborg | +6 % ▲ | 72 | 1,2 miljoner |
| Åmål | 17 | 0,5 miljoner | |
| Öckerö | 8 | 3,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ale | 0 | ||
| Alingsås | 4 | 1,7 miljoner | |
| Bengtsfors | 3 | 0,8 miljoner | |
| Bollebygd | 0 | ||
| Borås | 7 | 2,2 miljoner | |
| Dals-Ed | 4 | 1,1 miljoner | |
| Essunga | 1 | 1,0 miljon | |
| Falköping | 2 | 2,2 miljoner | |
| Färgelanda | 6 | 1,4 miljoner | |
| Grästorp | 2 | 0,6 miljoner | |
| Gullspång | 2 | 1,7 miljoner | |
| Göteborg | 1 | 0,5 miljoner | |
| Götene | 1 | 1,7 miljoner | |
| Herrljunga | 2 | 1,1 miljoner | |
| Hjo | 1 | 1,4 miljoner | |
| Härryda | 3 | 2,3 miljoner | |
| Karlsborg | 5 | 1,5 miljoner | |
| Kungälv | 7 | 2,8 miljoner | |
| Lerum | 4 | 3,6 miljoner | |
| Lidköping | 6 | 2,1 miljoner | |
| Lilla Edet | 2 | 1,0 miljon | |
| Lysekil | −14 % ▼ | 9 | 3,0 miljoner |
| Mariestad | 5 | 1,6 miljoner | |
| Mark | 9 | 1,4 miljoner | |
| Mellerud | 7 | 1,1 miljoner | |
| Munkedal | 7 | 1,8 miljoner | |
| Mölndal | 0 | ||
| Orust | +8 % ▲ | 22 | 4,1 miljoner |
| Partille | 0 | ||
| Skara | 0 | ||
| Skövde | 3 | 1,4 miljoner | |
| Sotenäs | 2 | 4,4 miljoner | |
| Stenungsund | 2 | 2,2 miljoner | |
| Strömstad | +2 % ▲ | 10 | 3,4 miljoner |
| Svenljunga | 4 | 1,1 miljoner | |
| Tanum | +7 % ▲ | 27 | 4,8 miljoner |
| Tibro | 1 | 1,8 miljoner | |
| Tidaholm | 0 | ||
| Tjörn | −2 % ▼ | 6 | 5,7 miljoner |
| Tranemo | 2 | 0,9 miljoner | |
| Trollhättan | 0 | ||
| Töreboda | 7 | 1,0 miljon | |
| Uddevalla | −4 % ▼ | 14 | 2,3 miljoner |
| Ulricehamn | 8 | 1,6 miljoner | |
| Vara | 1 | 0,5 miljoner | |
| Vårgårda | 2 | 1,1 miljoner | |
| Vänersborg | 5 | 1,6 miljoner | |
| Åmål | 3 | 1,1 miljoner | |
| Öckerö | 1 | 5,0 miljoner |