Priserna på bostadsrätter sjönk med 9 procent i Stockholms kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 10 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 83 av landets kommuner, medan de stiger i 36 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 23 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Ekerö där priserna sjönk med 10 procent.
Sammanlagt såldes 4 600 bostadsrätter i Stockholms kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 4,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 5 903 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 9 175 bostadsrätter för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Största prisnedgången på villor på fyra år
Villapriserna sjönk med 6 procent i Stockholms kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2017.
Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på villor sjunker i 101 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 21 av 22 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Lidingö där priserna sjönk med 9 procent. I Nykvarn däremot steg priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 343 villor i Stockholms kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 8,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 422 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 197 villor för i snitt 7,1 miljoner kronor.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan maj och juli noterades inga försäljningar av fritidshus i Stockholm.
I hela Stockholms län såldes 291 fritidshus för i snitt 3,4 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Stockholm den här månaden.
Priserna på fritidshus stiger i 49 av landets kommuner, medan de sjunker i 15 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Värmdö där priserna steg med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −6 % ▼ | 123 | 5,5 miljoner |
| Danderyd | −5 % ▼ | 45 | 15,6 miljoner |
| Ekerö | −5 % ▼ | 70 | 6,9 miljoner |
| Haninge | −7 % ▼ | 131 | 5,5 miljoner |
| Huddinge | −5 % ▼ | 155 | 6,8 miljoner |
| Järfälla | −6 % ▼ | 81 | 6,3 miljoner |
| Lidingö | −9 % ▼ | 42 | 14,5 miljoner |
| Nacka | −2 % ▼ | 107 | 10,4 miljoner |
| Norrtälje | −1 % ▼ | 140 | 3,7 miljoner |
| Nykvarn | +3 % ▲ | 27 | 4,7 miljoner |
| Nynäshamn | −4 % ▼ | 42 | 4,1 miljoner |
| Salem | 23 | 5,0 miljoner | |
| Sigtuna | −3 % ▼ | 36 | 5,4 miljoner |
| Sollentuna | −8 % ▼ | 102 | 8,2 miljoner |
| Solna | 5 | 9,7 miljoner | |
| Stockholm | −6 % ▼ | 343 | 8,5 miljoner |
| Sundbyberg | 15 | 8,2 miljoner | |
| Södertälje | −5 % ▼ | 89 | 4,9 miljoner |
| Tyresö | −5 % ▼ | 86 | 6,8 miljoner |
| Täby | −8 % ▼ | 126 | 9,3 miljoner |
| Upplands Väsby | −5 % ▼ | 48 | 5,7 miljoner |
| Upplands-Bro | −4 % ▼ | 53 | 5,3 miljoner |
| Vallentuna | −4 % ▼ | 86 | 5,6 miljoner |
| Vaxholm | 23 | 9,3 miljoner | |
| Värmdö | −7 % ▼ | 98 | 7,5 miljoner |
| Österåker | −7 % ▼ | 101 | 5,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −5 % ▼ | 221 | 2,3 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 72 | 4,7 miljoner |
| Ekerö | −10 % ▼ | 27 | 3,4 miljoner |
| Haninge | −5 % ▼ | 323 | 2,4 miljoner |
| Huddinge | −6 % ▼ | 289 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −4 % ▼ | 352 | 2,5 miljoner |
| Lidingö | −4 % ▼ | 122 | 5,0 miljoner |
| Nacka | −3 % ▼ | 395 | 4,3 miljoner |
| Norrtälje | −3 % ▼ | 199 | 2,1 miljoner |
| Nykvarn | 18 | 2,4 miljoner | |
| Nynäshamn | −7 % ▼ | 72 | 2,0 miljoner |
| Salem | −4 % ▼ | 51 | 3,0 miljoner |
| Sigtuna | −4 % ▼ | 149 | 2,3 miljoner |
| Sollentuna | −3 % ▼ | 243 | 3,2 miljoner |
| Solna | −4 % ▼ | 568 | 4,2 miljoner |
| Stockholm | −9 % ▼ | 4 600 | 4,7 miljoner |
| Sundbyberg | −6 % ▼ | 308 | 3,7 miljoner |
| Södertälje | −7 % ▼ | 170 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | −3 % ▼ | 111 | 3,2 miljoner |
| Täby | −7 % ▼ | 284 | 3,3 miljoner |
| Upplands Väsby | −6 % ▼ | 171 | 2,7 miljoner |
| Upplands-Bro | ±0 % ▶ | 77 | 2,5 miljoner |
| Vallentuna | −7 % ▼ | 91 | 2,6 miljoner |
| Vaxholm | −3 % ▼ | 38 | 3,6 miljoner |
| Värmdö | ±0 % ▶ | 123 | 3,9 miljoner |
| Österåker | −8 % ▼ | 101 | 3,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 3 | 1,9 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 8 | 3,7 miljoner | |
| Haninge | 6 | 5,1 miljoner | |
| Huddinge | 5 | 2,4 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 1 | 6,7 miljoner | |
| Norrtälje | +1 % ▲ | 168 | 2,5 miljoner |
| Nykvarn | 1 | 1,9 miljoner | |
| Nynäshamn | +1 % ▲ | 17 | 3,0 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 6 | 1,6 miljoner | |
| Tyresö | 3 | 3,1 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 3 | 2,3 miljoner | |
| Vallentuna | 3 | 2,8 miljoner | |
| Vaxholm | 5 | 6,6 miljoner | |
| Värmdö | +14 % ▲ | 46 | 6,1 miljoner |
| Österåker | +7 % ▲ | 16 | 5,6 miljoner |