Priserna på villor minskar kännbart i Västmanland

Västmanlands län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Västmanlands län.
Anna Alexander Olsson, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Villapriserna sjönk mellan november och januari med 4 procent i Västmanlands län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Västmanlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Västmanland sjunker priserna på villor i av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Västerås där priserna sjönk med 4 procent. I Köping däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 275 villor i Västmanlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 305 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 10 642 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Västmanlands län

Priserna på bostadsrätter sjunker något

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Västmanlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Västmanlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Västmanland sjunker priserna på bostadsrätter i av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Fagersta där priserna sjönk med 25 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sju av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 710 bostadsrätter i Västmanlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 659 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 27 129 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Västmanlands län

Priserna på fritidshus går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Västmanlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 17 procent.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Västmanlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 15 fritidshus i Västmanlands län mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 13 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 630 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Västmanlands län

Tabeller

Försäljningar av villor i Västmanlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arboga 192,2 miljoner
Fagersta 71,4 miljoner
Hallstahammar−1 % 272,7 miljoner
Kungsör 142,4 miljoner
Köping+8 % 262,6 miljoner
Norberg 31,1 miljoner
Sala 172,7 miljoner
Skinnskatteberg 52,0 miljoner
Surahammar 182,1 miljoner
Västerås−4 % 1394,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västmanlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arboga 170,8 miljoner
Fagersta−25 % 360,2 miljoner
Hallstahammar 190,7 miljoner
Kungsör 21,1 miljoner
Köping−8 % 670,7 miljoner
Norberg 10,2 miljoner
Sala 151,2 miljoner
Skinnskatteberg 0
Surahammar 220,4 miljoner
Västerås0 % 5311,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västmanlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arboga 23,6 miljoner
Fagersta 13,2 miljoner
Hallstahammar 0
Kungsör 0
Köping+27 % 20,6 miljoner
Norberg 0
Sala+11 % 51,6 miljoner
Skinnskatteberg 11,2 miljoner
Surahammar 0
Västerås 42,2 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.