Priserna på fritidshus ökar i flera kommuner i Östergötland

Östergötlands län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Östergötlands län.
Flickr (PD)

En rad kommuner i Östergötlands län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var uppgången i Linköping där priserna steg med 35 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sju av länets 13 kommuner. Bland de sex vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I Östergötlands län som helhet går priserna på fritidshus upp med 27 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Östergötlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 24 fritidshus i Östergötlands län mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 35 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 630 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Östergötlands län

Priserna på bostadsrätter minskar kännbart

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 5 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Östergötlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på bostadsrätter i av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Finspång där priserna sjönk med 15 procent. I Mjölby däremot steg priserna med 36 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i åtta av länets 13 kommuner.

Sammanlagt såldes 1 084 bostadsrätter i Östergötlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 865 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 27 129 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Östergötlands län

Priserna på villor ökar något

Villapriserna har gått upp i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.

I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Östergötlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Östergötland stiger priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Norrköping där priserna steg med 6 procent. I Mjölby däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 13 kommuner.

Sammanlagt såldes 480 villor i Östergötlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 455 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 10 642 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Östergötlands län

Tabeller

Försäljningar av villor i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 101,6 miljoner
Finspång 222,1 miljoner
Kinda 141,7 miljoner
Linköping+3 % 1265,5 miljoner
Mjölby−9 % 433,3 miljoner
Motala+2 % 652,8 miljoner
Norrköping+6 % 1173,9 miljoner
Söderköping 223,9 miljoner
Vadstena 112,9 miljoner
Valdemarsvik 222,0 miljoner
Ydre 61,2 miljoner
Åtvidaberg 222,7 miljoner
Ödeshög 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 80,5 miljoner
Finspång−15 % 410,8 miljoner
Kinda 22,2 miljoner
Linköping−7 % 5292,5 miljoner
Mjölby+36 % 861,5 miljoner
Motala+19 % 611,5 miljoner
Norrköping−3 % 3301,9 miljoner
Söderköping 71,8 miljoner
Vadstena 101,4 miljoner
Valdemarsvik 10,4 miljoner
Ydre 0
Åtvidaberg 90,7 miljoner
Ödeshög 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 0
Finspång+23 % 21,2 miljoner
Kinda 31,7 miljoner
Linköping+35 % 21,6 miljoner
Mjölby 0
Motala+23 % 21,9 miljoner
Norrköping+34 % 53,4 miljoner
Söderköping+16 % 23,9 miljoner
Vadstena 0
Valdemarsvik+21 % 72,8 miljoner
Ydre 10,8 miljoner
Åtvidaberg 0
Ödeshög 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.