Priserna på villor går något uppåt i Kalmar län

Kalmar län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Kalmar län.
Jens Finnäs, Newsworthy

Villapriserna har gått upp i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Kalmar län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på villor i fyra av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mönsterås och Mörbylånga där priserna steg med 7 procent. I Hultsfred däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 408 villor i Kalmar län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 364 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 10 642 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Kalmar län

Priserna på bostadsrätter sjunker något

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Kalmar län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Oskarshamn där priserna steg med 7 procent. I Kalmar däremot sjönk priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 358 bostadsrätter i Kalmar län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 333 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 27 129 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Kalmar län

Priserna på fritidshus går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 19 procent.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Kalmar län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mörbylånga där priserna steg med 23 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 16 fritidshus i Kalmar län mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 26 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 630 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Kalmar län

Tabeller

Försäljningar av villor i Kalmar län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Borgholm 163,0 miljoner
Emmaboda 131,4 miljoner
Hultsfred−7 % 380,8 miljoner
Högsby 240,7 miljoner
Kalmar+3 % 883,3 miljoner
Mönsterås+7 % 251,4 miljoner
Mörbylånga+7 % 293,2 miljoner
Nybro−3 % 521,5 miljoner
Oskarshamn+4 % 352,2 miljoner
Torsås 211,5 miljoner
Vimmerby 191,4 miljoner
Västervik−3 % 482,0 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Kalmar län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Borgholm 131,4 miljoner
Emmaboda 30,2 miljoner
Hultsfred 0
Högsby 10,6 miljoner
Kalmar−5 % 2002,0 miljoner
Mönsterås 32,3 miljoner
Mörbylånga 201,9 miljoner
Nybro 190,4 miljoner
Oskarshamn+7 % 320,9 miljoner
Torsås 30,3 miljoner
Vimmerby 90,9 miljoner
Västervik+6 % 550,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Kalmar län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Borgholm+18 % 72,2 miljoner
Emmaboda 31,1 miljoner
Hultsfred 10,7 miljoner
Högsby 0
Kalmar 0
Mönsterås 0
Mörbylånga+23 % 32,2 miljoner
Nybro 0
Oskarshamn 10,4 miljoner
Torsås 0
Vimmerby 0
Västervik+22 % 12,0 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.