Priserna på bostadsrätter sjönk med 19 procent i Ludvika kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2015.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Dalarna sjunker priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent. 
Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 42 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarnas län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Malung-Sälen där priserna steg med 6 procent. I Avesta däremot sjönk priserna med 23 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i tio av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 50 bostadsrätter i Ludvika kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 0,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 67 affärer vid den här tiden på året.
I hela Dalarna såldes 592 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan juni och augusti såldes 53 villor i Ludvika kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juni till augusti såldes det fyra färre villor i Ludvika än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under juni till augusti, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda villorna i Ludvika kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 70 affärer vid den här tiden på året.
I hela Dalarna såldes 557 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Ludvika kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 10 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Dalarna ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent. 
Priserna på villor stiger i 110 av landets kommuner, medan de sjunker i 65 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarnas län stiger priserna på villor i sju av åtta kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ludvika där priserna steg med 10 procent. I Säter däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets 15 kommuner.
Fler försäljningar av fritidshus än på sex år
Mellan juni och augusti såldes 23 fritidshus i Ludvika kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2015.
De sålda fritidshusen i Ludvika kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes tolv affärer vid den här tiden på året.
I hela Dalarna såldes 170 fritidshus för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Ludvika kommun.
Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 12 procent högre än för ett år sedan. Även i hela Dalarna ökar priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisuppgång på 14 procent. 
Priserna på fritidshus stiger i 63 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarnas län stiger priserna på fritidshus i fem av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Älvdalen där priserna steg med 22 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tio av länets 15 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | 24 | 1,8 miljoner | |
| Borlänge | +8 % ▲ | 91 | 2,8 miljoner |
| Falun | +7 % ▲ | 92 | 3,8 miljoner |
| Gagnef | +5 % ▲ | 28 | 1,7 miljoner |
| Hedemora | +8 % ▲ | 42 | 1,9 miljoner |
| Leksand | +5 % ▲ | 45 | 2,9 miljoner |
| Ludvika | +10 % ▲ | 53 | 1,8 miljoner |
| Malung-Sälen | 26 | 1,6 miljoner | |
| Mora | 40 | 2,3 miljoner | |
| Orsa | 13 | 1,6 miljoner | |
| Rättvik | 21 | 2,2 miljoner | |
| Smedjebacken | +8 % ▲ | 30 | 1,4 miljoner |
| Säter | −9 % ▼ | 30 | 2,1 miljoner |
| Vansbro | 13 | 1,0 miljon | |
| Älvdalen | 9 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | −23 % ▼ | 54 | 0,6 miljoner |
| Borlänge | +1 % ▲ | 116 | 1,1 miljoner |
| Falun | +5 % ▲ | 177 | 1,9 miljoner |
| Gagnef | 3 | 0,8 miljoner | |
| Hedemora | 13 | 0,7 miljoner | |
| Leksand | 13 | 1,9 miljoner | |
| Ludvika | −19 % ▼ | 50 | 0,7 miljoner |
| Malung-Sälen | +6 % ▲ | 99 | 2,6 miljoner |
| Mora | 23 | 1,4 miljoner | |
| Orsa | 5 | 1,2 miljoner | |
| Rättvik | 17 | 1,1 miljoner | |
| Smedjebacken | 4 | 0,3 miljoner | |
| Säter | 11 | 0,7 miljoner | |
| Vansbro | 3 | 0,3 miljoner | |
| Älvdalen | 4 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | 14 | 1,3 miljoner | |
| Borlänge | 9 | 1,0 miljon | |
| Falun | +9 % ▲ | 12 | 1,3 miljoner |
| Gagnef | 6 | 1,3 miljoner | |
| Hedemora | 9 | 1,0 miljon | |
| Leksand | 9 | 1,2 miljoner | |
| Ludvika | +12 % ▲ | 23 | 1,2 miljoner |
| Malung-Sälen | +21 % ▲ | 28 | 4,2 miljoner |
| Mora | +14 % ▲ | 12 | 1,2 miljoner |
| Orsa | 5 | 2,5 miljoner | |
| Rättvik | 7 | 1,0 miljon | |
| Smedjebacken | 11 | 1,4 miljoner | |
| Säter | 6 | 1,5 miljoner | |
| Vansbro | 3 | 0,6 miljoner | |
| Älvdalen | +22 % ▲ | 16 | 2,0 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.