Priserna på villor ökar kännbart i Laholm

2021-06-08 Laholms kommun Fastighetspriser

Villapriserna har gått upp i Laholms kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 7 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Halland ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 6 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Hallands län stiger priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kungsbacka där priserna steg med 8 procent.

Sammanlagt såldes 60 villor i Laholms kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 53 affärer vid den här tiden på året.

I hela Halland såldes 635 villor för i snitt 4,7 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

17 bostadsrätter såldes

Mellan mars och maj gjordes sammanlagt 17 affärer med bostadsrätter i Laholms kommun. Det kan jämföras med nio vid motsvarande tid i fjol.

De sålda bostadsrätterna i Laholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor.

I hela Halland såldes 594 bostadsrätter för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Laholm den här månaden.

Bland kommunerna i Hallands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Falkenberg där priserna steg med 14 procent. I Varberg däremot sjönk priserna med 10 procent.

Priserna på fritidshus går kännbart uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Laholms kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 15 procent.

Även i hela Halland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 17 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Hallands län stiger priserna på fritidshus i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Falkenberg där priserna steg med 34 procent.

Sammanlagt såldes 15 fritidshus i Laholms kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 14 affärer vid den här tiden på året.

I hela Halland såldes 65 fritidshus för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Tabeller

Försäljningar av villor i Hallands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Falkenberg0 % 833,3 miljoner
Halmstad+6 % 1674,5 miljoner
Hylte 241,1 miljoner
Kungsbacka+8 % 1946,6 miljoner
Laholm+7 % 602,8 miljoner
Varberg+2 % 1074,7 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Hallands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Falkenberg+14 % 1152,1 miljoner
Halmstad+2 % 2132,5 miljoner
Hylte 0
Kungsbacka+4 % 1273,4 miljoner
Laholm 171,7 miljoner
Varberg−10 % 1222,8 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Hallands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Falkenberg+34 % 123,1 miljoner
Halmstad+15 % 125,0 miljoner
Hylte 10,8 miljoner
Kungsbacka 82,8 miljoner
Laholm+15 % 152,2 miljoner
Varberg+13 % 172,4 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 25 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.


Jens Finnäs
jens@newsworthy.se

Bevaka nyheter om Fastighetspriser i Laholms kommun

Motsvarande nyhet för en annan ort

Hjälp oss göra ännu bättre lokal, datadriven journalistik

På Newsworthy jobbar några av Sveriges vassaste datajournalister. Vi vill förstå och förklara samhällsfrågor ur ett lokalt perspektiv med hjälp av data.

Vår nyhetstjänst är öppen och kostnadsfri. Den finansieras av betalda uppdragsjobb, men också av frivilliga bidrag från prenumeranter.

Genom Patreon kan du backa oss ekonomiskt med en liten summa varje månad. Varje krona går oavkortat till att utveckla nyhetstjänsten.

Jens Finnäs

Jens Finnäs,
grundare av Newsworthy