Stor prisuppgång på villor i Båstad

2021-06-08 Båstads kommun Fastighetspriser

Villapriserna steg mellan mars och maj med 20 procent i Båstads kommun. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 7 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Skåne ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 8 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på villor i 26 av 26 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sjöbo där priserna steg med 29 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 67 villor i Båstads kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 5,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 53 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 2 573 villor för i snitt 4,2 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

36 bostadsrätter såldes

Mellan mars och maj gjordes sammanlagt 36 affärer med bostadsrätter i Båstads kommun. Det kan jämföras med 20 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda bostadsrätterna i Båstads kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor.

I hela Skåne såldes 5 038 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Båstad den här månaden.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i 13 av 17 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ängelholm där priserna steg med 14 procent. I Höganäs däremot sjönk priserna med 17 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 16 av länets 33 kommuner.

Fem sålda fritidshus

Mellan mars och maj gjordes sammanlagt fem affärer med fritidshus i Båstads kommun. Det kan jämföras med fyra vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Båstads kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,2 miljoner kronor.

I hela Skåne såldes 133 fritidshus för i snitt 1,9 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Båstad den här månaden.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Höör där priserna steg med 36 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 29 av länets 33 kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Skåne län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjuv 242,3 miljoner
Bromölla 351,8 miljoner
Burlöv 304,2 miljoner
Båstad+20 % 675,5 miljoner
Eslöv+6 % 833,2 miljoner
Helsingborg+6 % 2184,5 miljoner
Hässleholm+7 % 1221,8 miljoner
Höganäs+9 % 774,8 miljoner
Hörby 372,5 miljoner
Höör+3 % 652,6 miljoner
Klippan+15 % 401,9 miljoner
Kristianstad+7 % 1462,8 miljoner
Kävlinge+12 % 645,2 miljoner
Landskrona+5 % 843,8 miljoner
Lomma+3 % 587,8 miljoner
Lund+9 % 1426,0 miljoner
Malmö+6 % 2916,2 miljoner
Osby 291,3 miljoner
Perstorp 151,4 miljoner
Simrishamn+18 % 784,3 miljoner
Sjöbo+29 % 692,3 miljoner
Skurup+7 % 473,4 miljoner
Staffanstorp+11 % 695,1 miljoner
Svalöv+2 % 402,0 miljoner
Svedala+10 % 554,3 miljoner
Tomelilla+11 % 492,4 miljoner
Trelleborg+11 % 1043,9 miljoner
Vellinge+10 % 1177,0 miljoner
Ystad+9 % 874,0 miljoner
Åstorp+14 % 472,5 miljoner
Ängelholm+9 % 984,2 miljoner
Örkelljunga 491,6 miljoner
Östra Göinge+5 % 371,2 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Skåne län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjuv 120,8 miljoner
Bromölla 80,5 miljoner
Burlöv−3 % 501,8 miljoner
Båstad 363,2 miljoner
Eslöv+7 % 801,5 miljoner
Helsingborg+5 % 6692,1 miljoner
Hässleholm+8 % 860,8 miljoner
Höganäs−17 % 382,4 miljoner
Hörby 41,3 miljoner
Höör 111,4 miljoner
Klippan 350,6 miljoner
Kristianstad−10 % 1741,5 miljoner
Kävlinge+1 % 591,8 miljoner
Landskrona+6 % 1172,0 miljoner
Lomma+3 % 683,2 miljoner
Lund+6 % 6472,9 miljoner
Malmö+7 % 2 2902,4 miljoner
Osby 110,5 miljoner
Perstorp 160,4 miljoner
Simrishamn 201,2 miljoner
Sjöbo 150,8 miljoner
Skurup 201,9 miljoner
Staffanstorp+12 % 492,5 miljoner
Svalöv 50,6 miljoner
Svedala+6 % 822,3 miljoner
Tomelilla 80,9 miljoner
Trelleborg+3 % 1291,4 miljoner
Vellinge−1 % 733,3 miljoner
Ystad+7 % 1051,8 miljoner
Åstorp 140,8 miljoner
Ängelholm+14 % 922,1 miljoner
Örkelljunga 130,6 miljoner
Östra Göinge 20,7 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Skåne län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjuv 0
Bromölla 11,0 miljon
Burlöv 0
Båstad 54,2 miljoner
Eslöv 11,1 miljoner
Helsingborg 12,6 miljoner
Hässleholm+19 % 191,4 miljoner
Höganäs 13,0 miljoner
Hörby 181,2 miljoner
Höör+36 % 111,3 miljoner
Klippan 20,7 miljoner
Kristianstad+22 % 153,3 miljoner
Kävlinge 0
Landskrona 12,1 miljoner
Lomma 0
Lund 0
Malmö 0
Osby 50,9 miljoner
Perstorp 21,1 miljoner
Simrishamn 43,6 miljoner
Sjöbo 121,7 miljoner
Skurup 0
Staffanstorp 0
Svalöv 21,0 miljon
Svedala 0
Tomelilla 21,5 miljoner
Trelleborg 0
Vellinge 19,4 miljoner
Ystad 23,5 miljoner
Åstorp 10,4 miljoner
Ängelholm 72,0 miljoner
Örkelljunga+22 % 171,3 miljoner
Östra Göinge 31,4 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 25 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.


Jens Finnäs
jens@newsworthy.se

Bevaka nyheter om Fastighetspriser i Båstads kommun

Motsvarande nyhet för en annan ort

Hjälp oss göra ännu bättre lokal, datadriven journalistik

På Newsworthy jobbar några av Sveriges vassaste datajournalister. Vi vill förstå och förklara samhällsfrågor ur ett lokalt perspektiv med hjälp av data.

Vår nyhetstjänst är öppen och kostnadsfri. Den finansieras av betalda uppdragsjobb, men också av frivilliga bidrag från prenumeranter.

Genom Patreon kan du backa oss ekonomiskt med en liten summa varje månad. Varje krona går oavkortat till att utveckla nyhetstjänsten.

Jens Finnäs

Jens Finnäs,
grundare av Newsworthy