Mellan maj och juli såldes 115 bostadsrätter i Värmdö kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under maj till juli såldes det 39 färre bostadsrätter i Värmdö än snittet för det senaste året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Värmdö kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 125 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 11 449 bostadsrätter för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Värmdö kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 8 procent högre än för tre månader sedan. I hela Stockholms län däremot sjunker priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent. 
Priserna på bostadsrätter stiger i 77 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 15 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ekerö där priserna steg med 11 procent. I Tyresö däremot sjönk priserna med 6 procent.
Få försäljningar av villor
Mellan maj och juli såldes 99 villor i Värmdö kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under maj till juli såldes det elva färre villor i Värmdö än snittet för det senaste året.
De sålda villorna i Värmdö kommun hade ett genomsnittligt pris på 7,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 101 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 657 villor för i snitt 7,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Värmdö kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 3 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent. 
Priserna på villor stiger i 130 av landets kommuner, medan de sjunker i 43 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 15 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Upplands-Bro där priserna steg med 13 procent. I Ekerö, Huddinge och Sollentuna däremot sjönk priserna med 3 procent.
Priserna på fritidshus stiger kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Värmdö kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 19 procent.
Även i hela Stockholms län ökar priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisuppgång på 21 procent. 
Priserna på fritidshus stiger i 63 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Huddinge där priserna steg med 27 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 20 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 79 fritidshus i Värmdö kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 5,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 84 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 418 fritidshus för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +2 % ▲ | 121 | 5,1 miljoner |
| Danderyd | +4 % ▲ | 36 | 14,9 miljoner |
| Ekerö | −3 % ▼ | 86 | 7,6 miljoner |
| Haninge | +4 % ▲ | 175 | 5,5 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 218 | 7,1 miljoner |
| Järfälla | +4 % ▲ | 86 | 6,3 miljoner |
| Lidingö | 0 % ▶ | 50 | 14,6 miljoner |
| Nacka | +4 % ▲ | 153 | 10,6 miljoner |
| Norrtälje | 0 % ▶ | 132 | 3,9 miljoner |
| Nykvarn | +2 % ▲ | 33 | 4,7 miljoner |
| Nynäshamn | +1 % ▲ | 62 | 4,2 miljoner |
| Salem | −2 % ▼ | 34 | 4,9 miljoner |
| Sigtuna | +3 % ▲ | 80 | 5,5 miljoner |
| Sollentuna | −3 % ▼ | 108 | 8,0 miljoner |
| Solna | 8 | 13,5 miljoner | |
| Stockholm | +3 % ▲ | 422 | 9,1 miljoner |
| Sundbyberg | 16 | 9,3 miljoner | |
| Södertälje | +6 % ▲ | 115 | 5,0 miljoner |
| Tyresö | 0 % ▶ | 103 | 6,6 miljoner |
| Täby | +1 % ▲ | 144 | 9,1 miljoner |
| Upplands Väsby | −1 % ▼ | 66 | 5,5 miljoner |
| Upplands-Bro | +13 % ▲ | 60 | 6,0 miljoner |
| Vallentuna | +8 % ▲ | 99 | 5,7 miljoner |
| Vaxholm | 21 | 8,0 miljoner | |
| Värmdö | +3 % ▲ | 99 | 7,5 miljoner |
| Österåker | +8 % ▲ | 130 | 6,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +2 % ▲ | 243 | 2,3 miljoner |
| Danderyd | −1 % ▼ | 106 | 4,1 miljoner |
| Ekerö | +11 % ▲ | 39 | 3,6 miljoner |
| Haninge | +4 % ▲ | 344 | 2,5 miljoner |
| Huddinge | +3 % ▲ | 366 | 3,0 miljoner |
| Järfälla | +1 % ▲ | 388 | 2,5 miljoner |
| Lidingö | +3 % ▲ | 142 | 4,3 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 516 | 3,9 miljoner |
| Norrtälje | −2 % ▼ | 224 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 8 | 2,3 miljoner | |
| Nynäshamn | +5 % ▲ | 111 | 2,1 miljoner |
| Salem | +1 % ▲ | 47 | 2,7 miljoner |
| Sigtuna | −2 % ▼ | 142 | 2,2 miljoner |
| Sollentuna | +2 % ▲ | 293 | 3,2 miljoner |
| Solna | −1 % ▼ | 737 | 4,1 miljoner |
| Stockholm | 0 % ▶ | 5 903 | 4,8 miljoner |
| Sundbyberg | +4 % ▲ | 402 | 3,7 miljoner |
| Södertälje | −3 % ▼ | 242 | 2,1 miljoner |
| Tyresö | −6 % ▼ | 142 | 3,1 miljoner |
| Täby | −2 % ▼ | 346 | 3,2 miljoner |
| Upplands Väsby | 0 % ▶ | 171 | 2,5 miljoner |
| Upplands-Bro | −2 % ▼ | 100 | 2,4 miljoner |
| Vallentuna | +3 % ▲ | 142 | 2,4 miljoner |
| Vaxholm | +1 % ▲ | 45 | 3,6 miljoner |
| Värmdö | +8 % ▲ | 115 | 3,6 miljoner |
| Österåker | +9 % ▲ | 135 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 4 | 2,1 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 14 | 3,6 miljoner | |
| Haninge | +18 % ▲ | 21 | 3,9 miljoner |
| Huddinge | +27 % ▲ | 12 | 2,2 miljoner |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 4 | 6,4 miljoner | |
| Norrtälje | +24 % ▲ | 196 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 4 | 1,7 miljoner | |
| Nynäshamn | +25 % ▲ | 17 | 3,5 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 2 | 3,8 miljoner | |
| Sollentuna | 1 | 14,4 miljoner | |
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 9 | 2,2 miljoner | |
| Tyresö | 13 | 5,9 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 6 | 1,7 miljoner | |
| Vallentuna | 12 | 2,1 miljoner | |
| Vaxholm | 3 | 8,0 miljoner | |
| Värmdö | +19 % ▲ | 79 | 5,8 miljoner |
| Österåker | +20 % ▲ | 21 | 5,2 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.