Fler försäljningar av fritidshus i Piteå än på fyra år

Piteå kommun | Fastighetspriser |
Fler försäljningar av fritidshus i Piteå än på fyra år
Flickr (PD)

Mellan maj och juli såldes 31 fritidshus i Piteå kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2016.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda fritidshusen i Piteå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 25 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 77 fritidshus för i snitt 1,3 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Piteå kommun. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 17 procent högre än för ett år sedan. Även i hela Norrbotten ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 63 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

23 bostadsrätter såldes

Mellan maj och juli gjordes sammanlagt 23 affärer med bostadsrätter i Piteå kommun. Det kan jämföras med 27 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda bostadsrätterna i Piteå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor.

I hela Norrbotten såldes 379 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Piteå den här månaden.

Priserna på bostadsrätter stiger i 77 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Gällivare där priserna sjönk med 6 procent. I Kiruna däremot steg priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i tio av länets 14 kommuner.

Priserna på villor går neråt något

Villapriserna har gått ner i Piteå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

I hela Norrbotten däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 130 av landets kommuner, medan de sjunker i 43 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kalix där priserna steg med 10 procent. I Gällivare däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes 98 villor i Piteå kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 112 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 482 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Tabeller

Försäljningar av villor i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 61,4 miljoner
Arvidsjaur 130,9 miljoner
Boden+7 % 651,8 miljoner
Gällivare−9 % 332,6 miljoner
Haparanda 71,1 miljoner
Jokkmokk 70,8 miljoner
Kalix+10 % 371,0 miljon
Kiruna 322,5 miljoner
Luleå+3 % 1463,3 miljoner
Pajala 50,9 miljoner
Piteå−1 % 982,0 miljoner
Älvsbyn 230,7 miljoner
Överkalix 70,4 miljoner
Övertorneå 30,5 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 20,5 miljoner
Boden+2 % 430,8 miljoner
Gällivare−6 % 311,2 miljoner
Haparanda 160,3 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 110,4 miljoner
Kiruna+14 % 251,1 miljoner
Luleå−1 % 2271,8 miljoner
Pajala 0
Piteå 231,1 miljoner
Älvsbyn 10,5 miljoner
Överkalix 0
Övertorneå 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 22,3 miljoner
Arvidsjaur 0
Boden 60,6 miljoner
Gällivare 0
Haparanda 10,7 miljoner
Jokkmokk 11,4 miljoner
Kalix 91,0 miljon
Kiruna 42,0 miljoner
Luleå+15 % 171,2 miljoner
Pajala 0
Piteå+17 % 311,4 miljoner
Älvsbyn 30,7 miljoner
Överkalix 10,6 miljoner
Övertorneå 20,3 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.