Priserna på fritidshus steg med 17 procent i Västernorrlands län under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2016.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus.
I hela riket noterades en prisuppgång på 17 procent. 
Priserna på fritidshus stiger i 64 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 65 fritidshus i Västernorrlands län mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 78 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 2 559 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter ökar kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 8 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter.
I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent. 
Priserna på bostadsrätter stiger i 74 av landets kommuner, medan de sjunker i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand och Timrå där priserna steg med 7 procent. I Örnsköldsvik däremot sjönk priserna med 2 procent.
Sammanlagt såldes 540 bostadsrätter i Västernorrlands län mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 485 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 36 209 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på villor går uppåt i flera kommuner
En rad kommuner i Västernorrlands län ser en prisuppgång på villor. Störst var uppgången i Härnösand där priserna steg med 19 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets sju kommuner. Bland de resterande stiger priserna i tre av tre kommuner.I Västernorrlands län som helhet går villapriserna upp med 3 procent. Även i hela Sverige ökar villapriserna.
I hela riket noterades en prisuppgång på 6 procent. 
Priserna på villor stiger i 133 av landets kommuner, medan de sjunker i 19 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 466 villor i Västernorrlands län mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 436 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 18 419 villor för i snitt 4,1 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +19 % ▲ | 60 | 1,4 miljoner |
| Kramfors | 36 | 0,9 miljoner | |
| Sollefteå | 30 | 0,9 miljoner | |
| Sundsvall | +1 % ▲ | 166 | 2,7 miljoner |
| Timrå | 47 | 1,8 miljoner | |
| Ånge | 2 | 0,4 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +6 % ▲ | 125 | 1,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +7 % ▲ | 63 | 0,5 miljoner |
| Kramfors | 5 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 3 | 0,2 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 377 | 1,2 miljoner |
| Timrå | +7 % ▲ | 30 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | −2 % ▼ | 62 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 10 | 1,3 miljoner | |
| Kramfors | 20 | 1,9 miljoner | |
| Sollefteå | 0 | ||
| Sundsvall | +19 % ▲ | 20 | 1,8 miljoner |
| Timrå | 5 | 1,6 miljoner | |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | 10 | 1,8 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.