Priserna på villor står stilla i Piteå

Piteå kommun | Fastighetspriser |
Priserna på villor står stilla i Piteå
Ankara, Wikimedia Commons (CC-BY-SA-3.0)

Villapriserna står i stort sett stilla i Piteå kommun. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Norrbotten däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Norrbottens län står priserna på villor stilla i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i elva av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes 83 villor i Piteå kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 84 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 441 villor för i snitt 2,1 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

24 sålda bostadsrätter

Mellan mars och maj gjordes sammanlagt 24 affärer med bostadsrätter i Piteå kommun. Det kan jämföras med 22 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda bostadsrätterna i Piteå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor.

I hela Norrbotten såldes 412 bostadsrätter för i snitt 1,3 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Piteå den här månaden.

Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på bostadsrätter i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Boden där priserna sjönk med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.

Priserna på fritidshus ökar kännbart

Priserna på fritidshus har gått upp i Piteå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 27 procent.

Även i hela Norrbotten ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 13 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes nio fritidshus i Piteå kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes sex affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 45 fritidshus för i snitt 1,3 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Tabeller

Försäljningar av villor i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 61,1 miljoner
Arvidsjaur 131,0 miljon
Boden0 % 651,8 miljoner
Gällivare 382,2 miljoner
Haparanda 91,0 miljon
Jokkmokk 51,1 miljoner
Kalix 311,0 miljon
Kiruna 322,1 miljoner
Luleå+10 % 1303,2 miljoner
Pajala 60,9 miljoner
Piteå0 % 832,0 miljoner
Älvsbyn 140,8 miljoner
Överkalix 50,6 miljoner
Övertorneå 40,5 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 10,4 miljoner
Arvidsjaur 0
Boden−13 % 490,8 miljoner
Gällivare−6 % 351,1 miljoner
Haparanda 200,2 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 160,4 miljoner
Kiruna 311,0 miljon
Luleå−6 % 2341,7 miljoner
Pajala 0
Piteå 241,1 miljoner
Älvsbyn 20,5 miljoner
Överkalix 0
Övertorneå 0
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 42,3 miljoner
Arvidsjaur 0
Boden 20,7 miljoner
Gällivare 22,2 miljoner
Haparanda 80,9 miljoner
Jokkmokk 21,7 miljoner
Kalix 31,1 miljoner
Kiruna 13,6 miljoner
Luleå+21 % 121,2 miljoner
Pajala 0
Piteå+27 % 91,2 miljoner
Älvsbyn 20,8 miljoner
Överkalix 0
Övertorneå 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 25 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.